瀏覽模式: 普通 | 列表

自地自建環保自然屋

【記者陳鵬雄/北竿報導】未來北竿地區建築建蔽率及容積率將大幅放寬,縣府工務局建管部門為因應現況發展需求,配合政府住宅政策,推動容積獎勵及老舊社區改建,率先在北竿地區推動「變更連江縣(北竿地區)風景特定區計畫專案通盤檢討(配合主要、細部計畫分離)案」,昨天由工務局舉辦公展說明會。計畫完成後縣都委會將有更大的權限,依照地方實際需求調整建蔽率等相關規定,有助於土地開發運用與活化。

 縣府工務局昨天下午在北竿塘岐老人活動中心舉辦「變更連江縣(北竿地區)風景特定區計畫專案通盤檢討(配合主要、細部計畫分離)案」、「變更連江縣(北竿地區)風景特定區細部計畫(土地使用分區管制要點)專案通盤檢討案」兩案公開展覽說明會,由工務局技正兼都計建管課長陳忠義主持,地方鄉村長、各級民代及民眾多人與會。會中由工務局就兩案的主要精神及內容提出說明,與會人士也提出希望政府在推動都市計畫主、細分離的同時,也要儘速安排做一次北竿地區都市計畫使用分區的通盤檢討。

 陳忠義表示,針對目前地方面臨諸多建管方面的問題正在尋求法令上的突破,都市計畫主要及細部計畫分離有助於提升縣都委會的權限,未來相關的細部法令可由地方自行訂定並報備核定即可,換句話說,現有關建蔽率與容積率等細部的問題地方有更大的調整空間。此次北竿地區率先推動這項計畫,接下來東引、南竿、莒光地區也要陸續跟進,將來地區的土地開發利用將更有彈性。

 根據縣府目前公告與暫定的計畫內容,民眾較為關心的部分為土地使用分區管制要點的修訂,其中現有住宅區建蔽率不得大於60%、容積率不得大於180%、若因特殊地形及拾級而上之建築建蔽率不得大於90%、容積率不得大於240%的規定,修訂後將放寬為住宅區建蔽率不得大於80%、容積率不得大於240%;另經本縣「都市設計及土地使用審議小組」審查通過不影響當地景觀且確有需要者,修訂後其建蔽率最高不得大於90%、容積率不得大於270%;如面臨八公尺以上計畫道路或現有巷道者,容積率不得大於320%。

 商業區原規定建蔽率不得大於80%、容積率不得大於240%,經修訂後放寬為建蔽率不得大於80%、容積率不得大於360%;如面臨八公尺以上計畫道路或現有巷道者,容積率不得大於400%。另針對風景區的開發利用亦做了調整放寬,經審查核准仍可做適度開發。工務局表示,這項計畫公告展覽至10月22日止,這段期間民眾若有任何意見均可提出修正建議,可至鄉公所或工務局填寫意見表,做為修訂參考。若公告及報備程序順利,最快可望在一年半之內正式公告實施新的土地使用分區管制要點。

大愛電視台一台:【紀錄新發現】紀錄片 - 馬祖


訪談:陳天順(雷盟弟)、王花俤、陳銀俤、賀廣義、曹楷智、王建華、林利中、陳志宥、王禮民

發佈日期:2015年8月1日

馬祖人讀馬祖歷史,往往感嘆:歷史中的馬祖,都是外地人印象中的馬祖。 因為馬祖先民多是漁民,知識未開,沒能力為馬祖在歷史、文化這方面發聲;所以他們不免­自嘲:大概只有地契是馬祖人自己寫的!之後在戰地政務時期,老百姓的言行更受到極大的約束。所以一等到解嚴,他們便掀起了一股,稱為「形塑在地文化」的風潮:重新認識馬祖!重新­記鹿馬祖!其中最引人注目的,分兩大領域:生態環境與戰地遺產。

塘岐國小【我們這一家】 8/1起請幫忙按「讚」


發佈日期:2015年7月29日

劇名:我們這一家
學校名稱:連江縣塘岐國民小學
如果您喜歡這部話劇影片,邀請您至我們競賽活動網站幫他們按「讚」集氣吧!


集氣的時間­­­自104年8月1日起至104年9月7日止,活動網站:
http://2015drama.mt.ntnu.edu.tw/work28.php

來源網址:http://www.taipower.com.tw/content/news/news01-1.aspx?sid=447

台電加速推動再生能源發電,針對民眾申請家用住宅屋頂太陽能發電設備,即日起申請裝置容量在50瓩(kW)以下的「屋頂型太陽光電發電設備」,可免收「併網工程費」。

台電表示,經全國能源會議決議後,台電董事長黃重球在今(104)年初新春團拜即宣示提高再生能源供電佔比並降低再生能源併網的門檻。過去民眾申請屋頂型太陽光電發電設備,裝置容量在10瓩以上須繳交「併網工程費」,日前台電為推廣再生能源,推出全新併網工程費計費方式(詳見附表),將免費容量提高至50瓩(裝設面積約 150坪大小),讓ㄧ般民眾在屋頂建置太陽光電發電設備後,即可免費併接至台電電網;另外,ㄧ般工廠或集合式建築等較大型之建築,裝置容量介於 50~500瓩亦視其裝置容量,採每一瓩計收定額併網工程費方式,方便裝置用戶在申請前先估算出應繳交的費用。

台電指出,在不需要加強電網情況下,若民眾選擇自行興建及維護併接至既有電網併接點的線路,也不用負擔額外之併網工程費,民眾可以自己決定該用何種方式比較划算。

台電同時開發再生能源資訊管理查詢程式,提供民眾以手機或電腦網頁(http://www.taipower.com.tw/content/announcement /ann01.aspx?BType=24)線上查詢特定地段或電號饋線可併網容量,期盼落實太陽光電併網策略,與民眾一起為綠能未來共同努力。