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綠建築最佳解釋
作者:開心 日期:2008-08-11 16:06
八月份建築師諮詢服務時間排定
作者:開心 日期:2008-08-06 08:48
馬祖話之美-- 歡迎來馬祖 "79"
作者:開心 日期:2008-07-27 14:54
海漂垃圾危害 神話之鳥性命堪慮
作者:開心 日期:2008-07-21 03:42
海漂垃圾危害連神話之鳥都遭殃！一隻黑嘴端鳳頭燕鷗的下喙整個卡在兩層塑膠水管夾縫之中，性命堪慮！（圖：連江縣政府建設局技正張壽華提供）
【馬報訊】此次來馬賞鷗的國際賞鳥團，昨天雖然發現了破紀錄的十六隻神話之鳥，但也發現了馬祖海域遭垃圾汙染的嚴重問題，因在十六隻黑嘴端鳳頭燕鷗之中，發現其中一隻的下喙，竟然卡到兩層塑膠水管的夾縫（如圖），該鳥無法自行排除而影響進食，經國際鳥類專家當場研判，鷗類沒進食最多只能活五至七天，若無法協助排除，將有生命危險，礙於法令規定及擔心驚動燕鷗群，他們當時是無法登島，眼見保育類動物有難卻無法協助，令他們是相當遺憾。
馬祖海漂垃圾問題嚴重，連神話之鳥都遭殃！國際賞鷗團昨天發現一隻黑嘴端鳳頭燕鷗動作怪異，並發現嘴上好像刁著東西，用高倍望遠鏡一看，可不得了！原來是牠的下喙整個卡在兩層塑膠水管的夾縫之中，夾得相當緊密，憑牠自身的力量是根本甩不掉。
在現場賞鷗的鳥類專家當場研判，此物讓牠的嘴無法閉合，已嚴重影響牠的覓食及進食，若不排除，將有餓死之虞，可是當時礙於法令規定及擔心驚動燕鷗群，無法登島協助，只能眼見神話之鳥遭此劫難。
海漂垃圾除了來自對岸之外，馬祖地區自產的也不少，此個危害神話之鳥的水管，雖無法判定是大陸還是馬祖所丟棄，但維護海洋生態是人人有責；近日也有不少民眾檢舉福澳港邊的釣魚民眾亂丟垃圾，而且是態度惡劣、屢勸不聽，值得相關單位注意，也建議警方驅離，以免發生危安事件。
連江地院即起受理房屋租賃契約公證業務 歡迎民眾多加利用
作者:開心 日期:2008-07-11 06:08
【馬報訊】避免民間租屋發生問題，辦理租賃契約公證最實在！連江地方法院表示，該院受理房屋租賃契約公證之業務，歡迎有需要的民眾多加利用；如對公認證相關事宜不明之處，可至該院一樓單一窗口服務中心洽詢，或來電22477轉105查詢，公證處地址：福建連江南竿鄉復興村209號。
很多民眾可能不知道，房屋出租訂立書面契約，只要經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院「強制執行」，對雙方權利都可獲得保障，糾紛也可避免，而如何辦理房屋租賃契約公證，其手續如下：
一、向法院公證處服務台索取公證請求書。
二、請求書的填寫方式：
1.填明請求人即出租人、承租人雙方，（承租人覓有保證人時，填在承租人之後）姓名、出生年月日、身分證統一號碼及地址。
2.「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。
3.「約定逕定強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，如「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。
4.最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。
三、請求書寫好後，交公證處服務台收件登記，分由公證人辦理。
四、請求人均應攜帶國民身分證及印章親自到場（如有保證人，亦須到場），出租人並要帶房屋權狀及最近一期房屋稅單，如房屋為共有者，共有人須全體共同出租並到場。請求人如係公司法人請攜帶公司執照、營利事業登記證、負責人身分證、公司及負責人印章。（本項所有證明文件均需攜帶正本，並備影本存卷）
五、請求人本人不能到場，可以委任他人代理，但要提出授權書（須蓋印鑑章）及六個月內之印鑑證明書（向戶籍地戶政事務所申請）原本一份存卷。（公司法人之代理，請參閱另紙有關代理之單張說明）
六、所需租賃契約書，請求人如有自備至少攜帶三份。
七、依公證法第八十條規定，公證人認為必要時須至房屋所在地實際體驗。
八、應徵公證費為：應徵公證費為租金總額及房屋課稅現值兩者較高者加保證金後依下列費率計算，如附有強制執行之效力請求者再加二分之一：二十萬元以下者一千元、二十萬元至五十萬元者二千元、逾五十萬元至一百萬元三千元、逾一百萬元至二百萬元者四千元、逾二百萬元至五百萬元者五千元、逾五百萬元至一千萬元者六千元；逾一千萬元至五千萬元者，其超過一千萬元部分，每一千萬元加收二千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算，逾五千萬元者，其超過部分，每一千萬元加收一千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。
很多民眾可能不知道，房屋出租訂立書面契約，只要經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院「強制執行」，對雙方權利都可獲得保障，糾紛也可避免，而如何辦理房屋租賃契約公證，其手續如下：
一、向法院公證處服務台索取公證請求書。
二、請求書的填寫方式：
1.填明請求人即出租人、承租人雙方，（承租人覓有保證人時，填在承租人之後）姓名、出生年月日、身分證統一號碼及地址。
2.「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。
3.「約定逕定強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，如「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。
4.最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。
三、請求書寫好後，交公證處服務台收件登記，分由公證人辦理。
四、請求人均應攜帶國民身分證及印章親自到場（如有保證人，亦須到場），出租人並要帶房屋權狀及最近一期房屋稅單，如房屋為共有者，共有人須全體共同出租並到場。請求人如係公司法人請攜帶公司執照、營利事業登記證、負責人身分證、公司及負責人印章。（本項所有證明文件均需攜帶正本，並備影本存卷）
五、請求人本人不能到場，可以委任他人代理，但要提出授權書（須蓋印鑑章）及六個月內之印鑑證明書（向戶籍地戶政事務所申請）原本一份存卷。（公司法人之代理，請參閱另紙有關代理之單張說明）
六、所需租賃契約書，請求人如有自備至少攜帶三份。
七、依公證法第八十條規定，公證人認為必要時須至房屋所在地實際體驗。
八、應徵公證費為：應徵公證費為租金總額及房屋課稅現值兩者較高者加保證金後依下列費率計算，如附有強制執行之效力請求者再加二分之一：二十萬元以下者一千元、二十萬元至五十萬元者二千元、逾五十萬元至一百萬元三千元、逾一百萬元至二百萬元者四千元、逾二百萬元至五百萬元者五千元、逾五百萬元至一千萬元者六千元；逾一千萬元至五千萬元者，其超過一千萬元部分，每一千萬元加收二千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算，逾五千萬元者，其超過部分，每一千萬元加收一千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。
