最近看到曹立委與對岸談判新增馬祖-馬尾雙向來回航線一事

感到馬祖在未來全面三通後又走向了死胡同裡感到憂心

或許曹立委沾沾自喜，好像增班了功不可沒，但是仔細分析

這條航線在與金門、台灣競爭之下 毫無競爭能力

曹立委或許自認為是先知先覺的先覺(台語) 但是每次去分析他的爭取與計畫的產物 卻是一個算命總是不精通的半仙

第一：新增航線早就要談 你不是會算說馬英九會當選嗎 既然會當選擴大三通是
     他的政見，現在才談而且還在等對岸回覆，台灣7/4飛機都要起飛了 又慢
     了半拍

第二：既然與對岸來談，就要來談對馬祖最具競爭力的航線，過去您一直執著於
      馬祖-馬尾的航線，對岸或許被認為馬尾的航線是馬祖人真的所需要的，
      其實這條航線完全失去競爭力，請看以下的分析

馬祖與金門在三通各項的競爭力 您會發現簡直是拿雞腿與＊＊比較

國內航線比較

三通航線比較

以現在暑假旺季 全家出遊團費來計(夫妻+一個嬰兒+一個幼稚園小朋友+65歲以上爸或媽其中一人=5人同行)的費用

小三通金門票價計算 5人來回只要5000左右

馬祖票價計算 11200 (貴將近一倍 太可怕了 完全沒競爭力)

馬祖唯有談判一個有利的航線 未來才有競爭力

馬尾、黃歧航線的比較

現在總體票價比較

既然要談 就要對馬祖長遠的發展有利的

馬祖扭轉乾坤的一刻

未來如果馬祖<->黃歧雙向成行 大陸人民的差異

旅遊業的發達 帶動馬祖的8大行業

1.      船舶業 2.旅行社 3.遊覽交通公司 4.旅社 5.導遊 6.精品店 7.餐飲業 8.休閒業

談談馬祖小三通的危機

未來廈門到福州高鐵通車後 那種便利性真的想起來都會害怕

未來台灣對大陸全面三通後 馬祖的小三通只剩向馬祖人天天自己去進香了

曹立委這次你去大陸進香 還要談這條線的增班嗎?既然上談判桌 就得談兩岸人民都有利的事 同時呼籲對岸的馬尾或福州的官員們 為了兩岸長遠的發展請多慎思

馬祖有幾害 曹立委你是否是其中之ㄧ害 得看你的表現了

為何會稱你半仙 因為做事都談一半的

來回顧一下你的政策與政績

1.      南北兩座半仙機場 開一半 關一半 未來你的政見還是兩座機場同時改善 可
以預估還是半仙機場 只有先評估一個可行的方案 全力先爭取一座全面性
的機場 唯有如此 才有可能班次增多 飛機變大 多家進駐 我們這一代承受的交通之苦 不希望禍及下一代 (告訴您一件事 這多出來的一座機場從土地增收到興建，再到改建，再由維護及到後面的人事成本，如航警 海關 檢疫 消防以及數不盡的日後退休金 南北竿大橋也夠蓋了)

2.      這幾天的北竿北洋艦隊『北檢南出』或『北檢北出』請您也一次談判到位

3.      現在馬尾增班的事 我苦口婆心對你說了這麼多 你還覺得這條航線真的對馬祖人有利嗎 不要再談一半了 要一步到位

4.      聽說大坵大到橋仔要走甚麼空中纜車的也是您提的嗎 希望不是你的政見否則即使給你錢蓋 日後你也沒有錢維修及保養 東北季風來臨時你要去收屍ㄚ 還是又要向機場一樣”關閉或暫停使用”

5.      風管處5年5億的經費由曹原彰立委好不容易爭取來，現今執行力 0%

風管處固然有不對 計畫不周的地方 但您是立委 就應該去了解並協助排除困難 當立委就是要關說 尤其對馬祖長遠發展有利的 您就是要去關說 要去衝撞 達成人民所託

6. 土地的政策您也執行一半一半的 真的是半仙 軍方還地僅0.0X%的比例 也
  敢拿出來向人民邀功登報 可見您關說的能力真的很差 邀功的技術卻是一流

如果您半仙的短視眼光不改 馬祖未來必除去您而後快

您的職務是立委 不是復興村長 也不是進香團團長 您對馬祖要去談大方向

馬祖人給您機會當選 您必須去衝撞 也要不付人民所託 也不要都馬英九的臉 (為何要如此說呢? 在選舉期間 您多次動用馬英九魅力 耗盡國民黨資源 您多年的經營 卻敵不過剛剛來馬祖不久的林惠官 你是令人擔心的立委 以公司或商業的角度來說 您是一個應該開除的主管 因為您總是不顧大局 雖然此次您贏了 在歷史定位上您輸的太難看了 而且馬英九還要搭台馬輪 還要夜宿馬祖 台灣的選戰比這邊激烈太多了 您真是自私ㄚ)

寫這篇文章 不是對我個人有任何一點好處 因為我不是那上述的受惠8大行業之ㄧ 只是今天報紙又登您這位復興村”副村長”又要進去談扼殺馬祖人未來的前景 所以給您建言 如有疑問請洽我的客服專線0936-123-345

第一章 室內設計不可不讀的文章


    在一個思想自由的時代，似乎總有越來越多的人夢想成為設計師，也總有越來越多的設計師在實現設計理想與處理客戶關係的商業過程中感到迷惑不解。當我們面對眾多令人失望的家庭計畫時，無論是客戶、准設計師、室內設計師、還是具有建築學背景的建築設計師，都應該首先回到這樣一個看似簡單卻又很關鍵的問題：室內設計師的使命究竟是什麼？
    通常的理解是，室內設計方案就是對天、地、牆的裝飾，門窗、設計的選擇，以及傢俱、布藝以及裝飾品的佈置。這些工作中，有很多已經存在了需要遵守的法規、規範，或可以遵循的知識及規律。但是，除了環境硬體的改造之外，家，更是一個用來居住、充滿了個人行為的場所。因此，設計的基本著眼點永遠是: 生活其間的人，生活其間的家庭。如何把握一個空間環境向參觀者所直接或間接地傳遞某種氣質，使使用者對環境產生歸屬感，則是遠遠超出規範之外的東西。理解並實現這個目標，便是一個專業設計師的使命。
設計師的背景
    在確立了這個基本著眼點之後，我們必須還要嚴格地界定一下一個合格的室內設計師所必須具備的專業背景: 必須系統地掌握應用心理學、社會行為學、基礎室內物理學; 必須熟悉建築學以及環境藝術學; 必須不斷跟蹤世界範圍內裝飾材料與傢俱陳設的設計與創新動態; 必須不斷地從工地與實際生活中補充實踐經驗與實際生活體驗的不足; 必須對新的生活方式、人與環境的關係具有高度的敏感心。上述知識背景的要求是基礎的，一切個性化的思想、風格、品味都應該是建立在這樣一個共同的背景之上。對於一個剛剛跨出校門的本科畢業生來說，如果希望成為一個直接面對客戶的獨立設計師，在一個擁有再教育機會的專業環境中學習5-10年的時間是合情合理的。

好設計的來源
    一個好的設計的決定性因素，至今都沒有一個統一的結論。我個人希望年輕設計師注意以下兩個方面的問題：
    第一，平衡原則。在著手進行一個空間規劃時，必須時刻把握這個原則。因為平衡是人類活動的自然表現，從孩童學步到駕舟乘風破浪，人類的一切自身活動都在努力追求一種平衡。對於一個家庭空間來說，平衡原則也同樣重要，空間的佈局，裝飾元素的組合都需要講究平衡的原則。
    第二，想像力。想像力是如同詩歌一樣的藝術表達方式，但決不是對現實的扭曲。想像力應該能夠體現出個人對於現實世界的認知、看法以及掌控的程度。想像力來源於時間與空間的組合，來源於資訊的接收，來源於個人的知識與修養。

好設計的工作思路
完成與實現一個好的設計，應該具備明確的工作思路。
      第一，針對一個既有的場所，開始階段的工作必須從客戶目標、優先重點、基本規範、現有局限以及改造餘地五個方面入手。
      第二，在瞭解並掌握了上述資訊之後，才進入方案研究階段。即針對上述五個方面的資訊，把滿足主人一切日常生活基本需求的所有元素在設計方案中體現出來。這些生活需求的基礎設計必須得到主人的認同。基本需求得到認同之後，便進入到對於方案的視覺效果及形象實現的共同認可上來。無論是設計師還是客戶，都必須意識到，這個認同的過程往往是雙方都能得以提高的機會，也是改變、優化生活方式的一個過程。生活環境的變化和人自身的變化必須是同步的。

歐洲室內設計的基礎理念
第一，歐洲室內設計的首要目標在於滿足客戶生活的基本需要；
第二，歐洲室內設計所追求的是包含天、地、牆、傢俱及陳設品在內的整體環境的風格與品質；
第三，歐洲室內設計注重材料的選擇，更注重品牌、質感。因此，更為理性，更重實用性。地面材料的選擇上，由於木地板等熱材料更適合於休息區域，瓷磚及大理石等冷材料應用於客廳區域，所以，我們不會因為實木木地板更昂貴而回避瓷磚; 牆面處理上因空間功能需要而選用不同的顏色，天藍、藍、綠更適合休息與思考，較為適合臥房及書房的牆面，而黃色、米色等較為中性的暖色則適用於客廳，餐廳等白天活動的區域；吊頂的應用主要是強調空間的獨立性，所以點到為止，決不過分誇張；窗簾布藝的選擇方面我們更看重與窗戶造型、傢俱在色彩與風格上的協調性; 燈光的選擇方面充分注意燈光的冷暖、間接、直接等特點； 我們會在方案階段與客房就一些裝飾畫、裝飾品的採購與佈置及時溝通，預先考慮等等。

中國室內設計理念上的差別
    東西方室內設計在理念上究竟存在著哪些差異？很多時候，我都在思考這個問題，通過這兩年與中國的合作，這裏，我談一下我個人的一些認識:
    在中國，持續了近10年的經濟高速發展，給建築業創造了極為廣闊的發展空間。從我到過的幾個大城市中，經常可以看到彙集了當代最優秀的理念及經驗的建築。應該說，作為設計師，我十分羡慕甚至有些嫉妒我的中國同行們處在這樣一個充滿了機會的時代。
    但是，具體到家庭住宅的設計來說，以下問題，我認為有必要提請有關政府主管部門、設計同行以及發展商關注：
    例如，自然採光問題還沒有引起規劃部門、發展商、建築師的高度重視，這一點不僅表現在朝向與門窗設計上，同時，也體現在很多建築相互之間的間距上。再如為了充分利用容積率，導致很多多層公寓的面積及高度比國際流行標準要低; 又如從設計院到建築主管部門，都存在各專業分立又經常互不通氣的局面，結果往往造成各種管理及儀錶排放混亂，很多管道不僅全部外露，而且常常不允許改造，造成客戶使用空間的巨大浪費; 又如發展商為了降低造價，往往忽視大堂、電梯間、樓梯間的設計與衛生品質，造成物業整體素質的下降。我希望在此呼籲無論是政府主管部門，發展商還是建築設計院都能更多地加強市場調查，並增進與室內設計師的專業協作，加強基礎的傢俱及家政知識，以便從專案規劃、結構設計時就開始考慮未來使用者的切身利益，考慮各空間尺寸的合理性，特別是臥室，衛生間，廚房等這些著重體現生活品質的空間。政府的協助，設計院及發展商的這些用心與考慮，必定能夠有效地避免業主不必要的、額外的改造花費並形成“房子好看又好用”的口碑。
    而消費者本身對於如何合理地完成一個家居計畫的理解與行為，也表現了很多的誤區：
最主要的是過分地強調與誇張天地牆的改造與裝飾的重要性。很多情況下，對於天、地、牆的裝修會花費掉整個家居設計中的絕大部分，而其中很多部分裝修出來的效果帶有十分明顯的、過分的張揚欲及表現欲，似乎很少人真正地意識到房子是給自己用的。我希望業界能向客戶更多地引導一種正確的思想，家居計畫的最根本目標在於改善、提高生活其間的主人自已的生活品質。同時，還要幫助客人樹立關於私密性、功能性、雅致以及文化品位等全面的考評標準。雖然這個行業在時時刻刻地發生變化，但是，提高生活品質的使命是永恆不變的。
      其次，是關於保持傳統的問題。在設計領域，保持傳統是一種尊重歷史與文化的心態，而不是簡單的復古或仿古。室內設計風格的變化如同時裝，推陳出新的速度是不以人的意志為轉移的，現代人的生活需要現代的環境，現代的物品。然而，一件過去的物品，一個年代久遠的古董，無論價值多少，都會引發人們心靈深處對於文化與家庭淵源的一些思考。
    環保問題也是需要消費者引起高度注意的一個問題。積極主動地使用一些無毒，無污染的裝修材料，更換綠色電器，選購一些可迴圈材料製成的傢俱，減少木材的使用都會對保護環境，提高下一代的環保意識起到實際的促進作用。
    最後，希望消費者量力而行，科學預算。要注意的是一個完整的家居計畫包含著設計、裝修、傢俱配套三個方面的工作，從投資預算的角度要全面把握，一般來說，裝修與傢俱配套的投資比例應該在1:1或1:2之間，目前很多消費者實際支出的比例是倒置的。如果我們把原本應該體現給工業設計師、室內設計師的附加值都交付給了木匠，好的設計又將從何而來呢？

第二章       裝修前需要瞭解的事項

    裝修的開始，很多人在剛買房子，甚至於還沒有買房子的時候就開始考慮了。事實上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個，脫離不了裝修這一關。那麼，該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。

一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準備階段，一般以提前一個月為佳，太長和太短都是沒有什麼益處的。太長，只會讓自己受罪更長，太短，時間太過於倉促也不好。

二、 接下來，你需要計畫的是資金方面的內容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業主們所問得最多的。其實這個問題因為各地物價的不同，裝修項目的不同，又往往很難一概而論。一般來說，中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計算)，那麼裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

三、 處理好裝修中的夫妻角色。裝修，有時候會成為夫妻中爭吵的一個原因，所以不能不著重提醒。從業數年，署理的家裝不在少數，期中也遇到過各種各樣的夫妻：
1、男主女輔：裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務的決定權上，男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。
2、女主男輔：這類夫妻出現的例子有多種情況。第一種是妻管嚴，在家務上男方基本不敢吭聲，我遇過一個客戶中的男主人提起裝修就說："我老婆說..."，第二種是女方學歷方面相對較高，男方在這方面的知識相對較少。典型的例子是男方只有小學水準，而女方有大學水準，這時候，男方多數是相對沉默的一方。
3、以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒出現過鏡頭，原因可能性太多。猜測大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。第二種是女方長得太對不起大家，男主人似乎不太願意讓她出來走動。第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長期出差在外。第二種是男方權勢很高，不方便抛頭露面，多以機關高官為主。
5、針鋒相對：這類夫妻以上了年紀的為主，通常在裝修中會因為一些問題而吵翻臉。我遇到過兩對夫妻，一個是因為女主人堅持風水的問題，而與當醫生的男主人吵起來，一吵就是一個月，工程沒法開展。另一個是男主人身材太矮，家裏的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考，以致受到身高較高的女主人的強烈反對，當然，這時候我是支持女主人的，設計應以普通身高(1.75米)來設計。
6、夫唱婦隨：這類夫妻多數有商有量，多以較高學歷的家庭為主。男方和女方都具有相當的知識，看法也比較理智。
單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現的主導者有可能是男的，也可能是女的。
7、待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似，男女方對於裝修的問題，多數都會親切討論，然後再作決定。
8、父母代勞：這類例子出現的機率較低，在這類中，業主雙方都沒有出現。為什麼？因為業主根本還沒有結婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學之類的藉口送的禮，在一定的邏輯上來說，業主並非真正的業主。
單親家庭：業主方的男方或者女方出缺，不過這種情況比上面各類出現的情況都要微少。但隨著經濟的發展，業主中的男女一方在工作地點另置新家的情況也不少。 四、 裝修時機的選擇問題

這裏需要考慮的，除了上面的問題外，主要有兩方面的考慮：
1、 空閒時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閒的時候，如果你在裝修時期一直工作很忙，如果你堅持要裝修，那麼你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了，否則，你還是等一等。
2、 天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實，這種說法是沒有科學根據的。潮濕天氣對於裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當，會有泛白、發黴現象，但處理得當，那就不成問題了。
3、 價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什麼時候最合適裝修，什麼時候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個季度是裝修的淡季。其實，如果你找的裝修公司的技術可以的話，那麼你在這些季節裝修反而可以節省不少錢，因為淡季不僅是裝修公司降價，連材料經銷商也會降價，這筆帳算下來，絕對不是一個小數目。
在上面的所有問題，你都準備就諸後，那麼你就可以著手下一步的計畫了。

第三章 新房的驗收

      在拿到房子之後，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。
    作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這裏面所列的項目，對於驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。
1、 看牆壁。
    不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
    牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。

2、 驗水電。
    首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。
驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標品質。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裏的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。

3、 驗防水。
    這裏所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

4、 驗管道
    這裏所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
    還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋品質也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工品質的。

5、驗地平
    其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的 室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築品質。 因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看品質了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。
    去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固 定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標誌。然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水準差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水準差度。一般來說，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水準差度達到7釐米的，測量後我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有鐳射掃平儀，這個問題就好解決多了。

6、驗層高
    如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把 尺順著其中的兩堵牆的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應該測量戶內的多處地方。一般來說，2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裏。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。

7、驗門窗
    這裏猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。曾經看過一 種情況，陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

8、其他項目
    事實上，除了上述的專案外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋   友   去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。

舊房的驗收
    現在的房地產二手市場也是非常活躍的，很多人都會買二手房作為置業或投資。當你去看一個舊房子時，也得保持十二分精神才是。

    除了可以參考新房的驗收辦法外，由於二手房多數已經裝修過的，有一些特徵就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了，這裏面提供一些舊房的驗收附加辦法：
1、 看牆壁。一般來說，如果二手房沒有經過臨時的粉刷，那麼牆壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因為房主在轉手房子前如果對牆壁進行全體的裝修，成本的確有點高。
2、 看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者牆紙表面有沒有異常。另外，猶其是要看是否有發黑的部位。
3、 把已放家私搬開。有一些人買二手房時，都會看到房子裏面還放有一些傢俱。房主往往會很好心地跟你說："剛買的，不捨得丟，你能用就拿去用。"話你可聽，但工作還得繼續，把傢俱從原牆地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。
4、 驗防水。舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現象。另外，洗手間與廚房的鄰近牆面（另一面）也是可以看到一些跡象的。
在新房驗收的參考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目最好也認真地檢查一下。以免日後給自己帶來麻煩，另外，如果發現問題，可以在現階段殺殺價，這樣可以彌補一下你日後維修的開支

第三章       如何選擇裝修公司

目前裝修市場魚目混珠，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這個問題往往是讀者們所頭痛不已的問題。筆者認為，一切應以人為本。這句話並不是一句嘩眾的話，而是一種基於事實的東西。
為什麼這樣說呢？首先，我們從常規的選擇方式上來來逐步分析。一般情況下，多數的行家都會建議你按下面的步驟執行：
1、 查驗證照。任何合法註冊的企業，都有工商部門頒發的營業執照。營業執照的主要證明是：該企業是否是合法註冊的；該企業的註冊資金情況；該企業的營業範圍。

2、 查驗資質。凡是經過政府管理部門，主要是建委或者建設局核准的裝修公司都會有一份正式的資質證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發，例如一級企業，由國家建設部核發。資質證書證明的是：該企業所能承擔的工程總造價起點，也就是說這個企業最高能承擔那一些工程。

3、 查驗場地。裝修公司講實力，實力的最具體體現莫過於辦公場所的大小和裝修了。想當然，沒實力的公司能撐得起那麼豪華的辦公室嗎？

4、 查驗人員。很多人都相信，所觀察的企業人數的多寡，是一個公司實力的另一種體現。一家公司人來人往，熱火朝天的，總是令人心安的。

也就是因為這些觀點，所以反措施也是非常容易辦到的。

1、 證照的註冊資金問題，事實上，現在要辦一家註冊資金100萬的企業，所需要的費用僅是5000左右而已。當然，註冊資金越多，仲介收取的費用也就越高，但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。

2、 資質的問題。要拿到別家公司的資質是很簡單的，第一種是承包部門，承包的可以是設計部、工程部、或者業務一部、業務二處諸如此類的，第二種是臨時掛靠，使用該公司的名義，只要願意支付工程總額的3-5%，那麼這個資質是穩掛到的。

3、 查驗場地和人員。這個有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者，可以租一間大點的辦公室，然後可以招一班人，這些員工有一些短期試用是不付出工資的，長點的試用期也只需要付一半工資，試用期一過，就炒掉，然後再招新的，如果迴圈。當然，還有更絕的，有一些企業是以業務提成來發工資的，底薪要麼沒有，要麼就低得可以突略不計的程度。而沒錢辦這種大事的，市場也有相應的解決辦法，有些企業可以提供一個開放式的辦公區給你，當然，你只需要租用其中的一張辦公桌就行了，而同一辦公區人來人往的，不是你的同事，而是你的同行而已，他們面對的，也是你一樣的困難。大家相互幫助一下，問題自然迎刃而解了。
所以，我們說，本來一些合情合理的常規做法，到了裝修行業，可能就不一定有效了。那麼，裝修公司還是要選的，除非你不裝修，或者非常時髦地進行DIY自己動手做，否則，這個問題始終你得解決。
那麼，如何解決呢？筆者的意見是這樣的：

1、 例行手續還是要例行。上面所說的一些常規做法，你可以也照樣例行。當然，至於有沒有效，真真假假，這得看你的分析能力和運氣了。

2、 參觀樣板房。你需要瞭解的不是對方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面，但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業主的看法。並通過他們，去瞭解施工方的信譽。

3、 瞭解該公司的背景。包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例並不能說明什麼問題，因為做生意過程中一點差錯都沒有，幾乎是令人難以置信的。但如果有什麼惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。

4、 不管你和裝修公司還是個人簽約，除了一些公司是和法人代表直接簽約外，其他的經辦人，你最好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣，往往安全帶是其中最實用的一樣。
對於很多人來說，一輩子沒有幾次裝修的機會，猶其是對於工薪階層而言更是如此。加強行業的自律，提高行業操作的透明度和進一步制定嚴謹有力的法規制度是一件迫在眉睫的事，也是整個行業得以提高的契機。

第四章       簽定裝修合同要注意那些方面

裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔。當所有的設計和工程預算都談妥後，在裝修開工前的一道必經手續。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設局都會有標準合同出售。不管怎麼樣，這裏還是介紹一下。
簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構成部分。
1、 工程主體：包括a.施工地點名稱。這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執行物件。
2、 工程項目：包括序號、專案名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備註(主要用於注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。
3、 工程工期：包括工期為多少天、違約金等。
4、 付款方式：對款項支付手法的規定。
5、 工程責任：對於工程施工過程中的各種品質和安全責任承擔作出規定。
6、 雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。
簽置裝修合同，一些能規定的東西，一定要詳細寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙於情面，而沒有把工作做好，以致日後出現很多休休不止的摩擦，最後連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：
1、 關於專案:：例如：客廳地面鋪600X600國產佛山XX牌耐磨磚（應指定樣品）
2、 關於單位：
a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。
b.木地板、乳膠漆、牆紙、防盜網等用"平方米"。
c.傢俱、門扇、櫃檯等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些專案的報價單位及報價，例如：按正立面平方數計算，每平方米600元。
單位應使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用"項"來表達。
3、關於數量：有二種方法
a.按實際測量後，加入損耗量，在合同內標定。日後不再另行計算。
b.按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
分析：建議用a方法，在簽置合同前確認工程數量，然後在合同內標明，
以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財。
4、 關於備註：應對一些工藝做法標明，例如：衣櫃：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。
5、關於違約：不管對業主違約，或者裝修公司違約，都可以用經濟手法進行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾後面加上元字。這就等於實際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
5、 關於管理費用。所謂的管理費用包括了社區管理處收取的各種行政管理費用。其中管理處收取的費用是很多種的，有一些管理處不一定會收取，有一些亂收費的管理處卻無處不鑽，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。
6、 關於稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過裝修公司的營業收入中收取。在發稿之時，全中國只有深圳一市會收取專門的裝修稅。它是通過大廈或社區管理處收取的，而不是通過企業報稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔者。 由於目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業主方在簽置任何法律檔時，除非簽置人是企業的法人代表，否則最好注明簽置人的身份證號碼。

第五章       如何洽談設計方案

當你選擇好裝修公司後，下一步就是進行設計方案的洽談。
在一切設計之前，溝通是很關鍵的，而這一切源自你為設計師所提供的資訊。那麼這些資訊有那一些呢？

1、 自己的想法。把自己模糊的想法告訴設計師，但這並不要求很具體，而且你得強調的是，你想的是不成熟的想法，相對來說，你更希望設計師能提供更好的主意，這有利充分發揮設計師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。

2、 告訴設計師你的職業。你並不需要告訴對方你任何于xx公司或機關，你需要是告訴一個大範圍的職業，例如公司職員、藝術家、運動員、企業家或者是一名老師。為什麼要關心這點呢，因為不同的行業，有著其行業特點，俗話說，三句不離本行，也就是這個道理。例如，公務員的業主希望房子儘量裝得較為簡約大方點，而當醫生的一回到家，往往並不喜歡見到自己家的牆面仍然是白色的。

3、 家庭成員。一般家庭都會有幾口人，作為一個小集體來說，房子的裝修不得不把他們的情況考慮進去。如果家裏有小孩子時，那麼在一些裝修項目中就得考慮安全方面的東西了，例如現在一些樓宇陽臺欄杆很矮或者杆距很大，這就可能會有安全方面的顧慮了。

4、 特殊成員：這主要是指寵物，很多有寵物的客戶，往往會把它們視為家庭的成員，在裝修中，也難免要把他們的因素也考慮進去，例如為他們營造一個小窩等等。

5、 個人愛好：這是指一些平常的愛好，例如對色彩的敏感，特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等，也會有一些人對特定的圖案有特殊的感覺。例如藍色對於不少人來說，是使精神一振的一種好顏色。

6、 特殊嗜好：這指的是一些與眾不同的愛好，例如喜歡收藏一些物品，那麼業主也許喜歡把一些展示出來。我有一個客戶收藏刀具不下千具，客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。

7、 生活習慣：這是指日常的一些生活習慣，例如喜歡在家裏放置一台跑步機，又或者是一名超級網蟲，希望家裏佈滿網線。我有一個客戶的家裏單電腦就有三台，還有伺服器，幾乎每個房間都是網線。

8、 特殊傢俱：如果你有一台大型的鋼琴之類的大件家私，那麼在開始設計時，就需要把它考慮進去了。除此之外，現有的家私以後還要用的，也要把它考慮進去。

9、 避諱事宜：每一個地方的人都有可能有一個習俗上的避諱。例如廣東，很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾，也有一些地方的人對諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。

10、 宗教信仰：也許有一些業主會有特定的宗教信仰，或者基督教徒，或者是回教徒，在一些地方也有供奉先人的習慣，這是出於對先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當然也有一些地方的人是基於傳統的，例如供奉關公像等等。 在這些資訊提供後，一般熟手的設計師都會有一種大概的想法。一些比較好的設計師可以馬上用草圖勾勒出來。在經過初步的同意後，進行下一步的設計，那麼就能減少無用功了。

一般來說，家裝設計分為下面的幾個階段：
一、 方案設計：這裏面主要是對於方案的比較和雙方意見的交流階段。
二、 初步設計：較為深入的設計階段，設計專案基本上成型。
三、 施工設計：經過業主方同意後，開始繪製的施工設計階段。
四、 竣工設計：對於家裝來說，主要是一個隱藏管道的竣工圖紙。

在很多家裝公司中，往往會提供一冊幾十張圖紙給業主，其實，這種做法是完全不需要的，但很多人為了體?quot;認真地幹了活"，往往把設計變成了一種形式，通過圖紙的多寡來體現設計的深淺。一般家裝的業主方都沒有專業的知識或人員來專門審核設計方的圖紙，所以，圖紙應以顯著及著重的辦法來完成，要言之有物地來完成設計。至於圖紙的數量，我認為要以能說明問題為主要的考慮點，該表達的一定要表達，該說明的一定要說明。而且也存在著一個具體實施的問題，往往設計淪為紙上談兵。

第六章       如何去看一份設計作品

這裏所說的設計作品，包括了效果圖和平面設計作品。在業內，有一些人主導以表現為主，認為圖畫得好不好是最關鍵的，而另一些人則認為畫得好，不好做得好。當一份設計好的作品放置在眼前時，那麼我們究竟去看呢。

首先要從設計方面去看：
1.佈局是否合理。
2.是否符合人體工程學，交通線設置是否合理。
3.用色是否符合色彩學原理。
4.用色是否符合色彩心理學原理。
5.設計風格是否統一，設計造型是否配合。
6.人工照明設置是否合理。
7.自然採光是否優化。
8.材料使用是否符合現實要求，配搭是否合理。
9.個體設計是否具有技術上的可實施性。
10.設計是否在真實的預算範圍。
11.設計是否符合現行的技術規範與安全規範。
12.設計個體的關係、尺度的把握是否合理。
13.興趣中心的營造。
14.設計元素的應用。
15.設計的創造性。
如果是手工圖，還需要看表現技法是否成熟。
如果是電腦圖，還需要看圖像表現是否*真擬實。
從上面的幾點來看，又有一個問題，那就是普通業主本身並不具體按照上面理論來分析的能力，因為他們並不具備這方面的知識。難道僅能從漂不漂亮來看？

筆者的建議是這樣的：
1. 看圖面大的配色是否順眼。行內有一句俗話叫：和諧就是美。首先要從第一感覺來看。這是從大體上來說的，不管是不是內行，其實都會有自己的一種看法和審美觀。
2. 看真實度。很多設計師在畫效果圖時都會故意地調整一些尺寸來儘量地滿足自己的圖面需要。例如20平方的房子畫成40平方的，層高2.6米畫成3.5米的。而在平面圖中，往往會把房子的框架面積和傢俱的比例採用不同的比例，這點猶其是發展商的圖紙上最容易發生。而不幸的是這都是一種行內通病了。很多業主其實都看過無數次自己的房子了，這裏面一眼就可以知道究竟家裏有沒有這麼大，這麼壯觀的。
3. 看設計是否滿足自己的需要。一般你原先都會有一些自己的需要。例如你需要的櫃子有沒有，餐廳的餐桌大小的規劃是否符合使用要求等等。
4. 設計是否有創意。一個好的設計師，總會有畫龍點睛之筆，在家裝中，不是有很多的設計專案，所以一兩個的純裝飾專案就能體現出很多東西出來。
5. 設計是否對現有的環境有改進之處。你的房子都會有這樣那樣的天生缺陷，有一些是無可救藥的，但有一些是可以改良的，這裏就最能看過設計師的設計技巧了。
6. 是否符合現實的意義。有一些設計圖天馬行空得有點脫離現實，這也是值得注意的，這就要根據實際的國情和環境來看了。
綜上所述，如果你擁有一定的基礎知識，上面的兩類看圖方法都是可以參考的，或者選擇一種比較符合自己實際的辦法。

第七章       配色定律及相關知識 　


特備"定律"，以供喜歡DIY的朋友們參考：
第一條: 空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。
第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。
第三條：家用配色在沒有設計師指導下最佳配色灰度是：牆淺，地中，家私深。
第四條: 廚房不要使用暖色調，黃色色系除外。
第五條：打死也不要深綠色的地磚。
第六條：即使沒有人威脅打死你，你也堅決不要把不同材質但色系相同的材料放在一起。否則，你會有一半的機會會犯錯！
第七條：想製造明快現代的家居品味，那麼你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，儘量使用素色的設計。
第八條：天花板的顏色必須淺於或與牆面同色。當牆面的顏色為深色設計時，天花板必須採用淺色。天花板的色系只能是白色或與牆面同色系者。
第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。
第十條：本"定律"如果用於家居以外，90%可能錯誤！
釋義：
什麼叫灰度？很簡單，把你要用的顏色用黑白影印機印出來比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。
什麼叫素色：就是純單色。
什麼叫色系：接近的同色。
在一般的室內設計中，都會限制使用顏色在三種之內。當然，這不是一種絕對，由於專業的室內設計師熟悉更深層次的色彩關係，用色可能超出三種，但一般只會超出一種或兩種。
限制三種顏色的定義：
1、同一個相對封閉空間內的三種顏色，包括天花、牆面、地面和家私。客廳和主人房可以有各成系統的的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。
2、白色、黑色、灰色、金色、銀色不計算在三種顏色的限制之內。但金色和銀色一般不能同時存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。
3、圖案類以其呈現色為准。例如一塊花布有多種顏色，由於色彩有多種關係，所以專業上以主要呈現色為准。辦法是眯著眼睛看，即可看出其主要色調。但如果一個大型的圖案的個別色塊很大的話，同樣得視為一種色。

第八章       歐洲與中國室內設計理念的差異

歐洲室內設計的基礎理念主要有：
第一，歐洲室內設計的首要目標在於滿足客戶生活的基本需要。
第二，歐洲室內設計所追求的是包含天、地、牆、傢俱及陳設品在內的整體環境風格與品質。
第三，歐洲室內設計注重材料的選擇，更注重品牌、質感。因此更為理性實用。地面材料的選擇上，由於木地板等材料更適合於休息區域，瓷磚及大理石等冷材料應用於客廳區域。牆面的處理上因空間功能需要而選不同的顏色，天藍、藍、綠更適合休息與思考，較為適合臥室及書房的牆面，而黃色、米色等較為中性的暖色則適用於客廳、餐廳等白天 活動的區域；吊頂的應用主要應該強調空間的獨立性，所以點到為止，絕不過分誇張；窗簾布藝的選擇歐洲更看重與窗戶造型、傢俱在色彩與風格上的協調性；燈光的選擇方面充分注意燈光的冷暖、間接、直接等特點；在方案階段與客戶就一些裝飾畫、裝飾品的採購與佈置及時溝通，預先考慮等等。

歐洲與中國室內設計理念的差異
東西方室內設計在理念上究竟存在著哪些差異？很多的時候我都在考慮這個問題，通過這兩年與中國的合作，這裏，我談一下個人的一些認識：
在中國，近十年的經濟高速發展，給建築業創造了極為廣闊的發展空間。從我到過的幾個大城市，經常可以看到彙集了當代最優秀的理念及經驗的建築。應該說，作為設計師，我十分羡慕甚至有些妒忌我的中國同行們處在這樣一個充滿了機會的時代。
但是，具體到家庭住宅的設計來說，我認為有必要請有關部門、設計同行以及發展商關注以下問題：
例如，自然採光問題還沒有引起規劃部門、發展商、建築師的高度重視，這一點不僅表現在朝向與門窗設計上，同時也體現在很多建築相互之間的距離上；再如為了充分利用容積率，導致很多多層公寓的面積及高度比國際流行標準要低；又如從設計院到建築主管部門，都存在各專業分立又經常互不通氣的局面，結果往往是造成客戶使用空間的巨大浪費；又如發展商為了降低造價，往往忽視大堂、電梯間、樓梯間的設計與衛生間的品質，造成物業整體素質的下降。我希望無論是政府主管部門，發展商還是建築設計院都能更多的加強社會調查，並且增進與室內設計師的協作，加強基礎的傢俱及家政知識，以便從專案規劃、結構設計時就開始考慮未來使用者的切身利益，考慮各空間尺寸的合理性，特別是臥室、衛生間、廚房等這些著重體現生活品質的空間。政府的協助，設計院及發展商的這些用心與考慮，必定能夠有效地避免業主不必要的、額外的改造花費，並形成“房子好看又好用”的口碑。
而消費者本身對於如何合理地完成一個家居計畫的理解與行為，也表現出很多誤區：
最主要的是過分的強調與誇張天地牆的改造與裝飾的重要性。很多情況下，對於天、地、牆的裝修會花費掉整個家居計畫中的絕大部分，而其中很多部分裝修出來的效果帶有十分明顯的、過分的張揚欲及表現欲，似乎很少有人意識到房子是給自己用的。我希望業界能向客戶更多的引導一種正確的思想，家居計畫的最根本目的在於改善、提高生活其間的主人自己的生活品質。同時，還要幫助客人樹立關於私密性、功能性、雅致以及文化品位等方面的考評標準。雖然這個行業在時時刻刻地發生變化，但是，提高生活品質的使命是永恆不變的。
其次，是關於保持傳統的問題。在設計領域，保持傳統是一種尊重歷史與文化的心態，而不是簡單的復古或仿古。室內設計風格的變化如同時裝，推陳出新的速度是不以人的意志為轉移的，現代人的生活需要現代的環境、現代的物品。然而，一個過去的物品，一個年代久遠的古董，無論價值多少，都會引發人們心靈深處對於文化與家庭淵源的一些思考。
環保問題也是需要消費者引起高度注意的一個問題。積極主動的使用一些無毒、無污染的裝修材料，更換綠色電器，選購一些可迴圈材料製成的傢俱，減少木材的使用都會對保護環境，提高下一代的環保意識起到實際的促進作用。
最後，希望消費者量力而行，科學預算。要注意的是一個完整的家居計畫包含著設計、裝修、傢俱配套三個方面的工作，從投資預算的角度要全面把握，一般來說，裝修與傢俱配套的投資比例應該在1：1或1： 2之間，目前很多消費者實際支出的比例是倒置的。如果我們把原本應該給工業設計師、室內設計師的附加值都交給了木匠，好的設計又將從何而來呢？

第十章   家庭裝修慎用哪些材料


    花崗岩　雖然有色澤自然、豪華氣派、光滑耐磨的優點，但在家庭使用中有以下不宜：
　　荷載過重：住宅預製板荷載為１５０公斤／平方米，而花崗石加水泥沙漿荷載為１２０公斤／平方米，再加上傢俱或外力作用，會產生不安全的憂慮。
　　易污染：花崗石還有一定的吸水作用，油泥或色漬一旦污染難以除汙。
　　花崗石的幾何尺寸、色差問題由於天然原因，不易解決。
　　美感問題：由於質感光亮，給人的溫馨感不足。在家庭裝修中，有些場合是可以選用花崗石的，如廳地面，廚房、衛生間的臺面等，但是需要慎用。

　　不銹鋼　不銹鋼是一種乾淨、明亮、耐用的金屬材料，在家庭的廚房、衛生間有廣泛的用途，而在客廳、居室則不宜採用，其主要原因是其光亮會給人的視覺帶來一定反差，但作為一些家庭的擺設如推車等是可以的。

　　鏡面　在家庭中除了獨具的使用功能外，它還可以有擴展空間和裝飾和效果。不過也需慎用，若處理不當，仍會給人視覺上帶來混亂和反差，因此最好是請設計師考慮。

　　玻璃　無論是從實用出發還是從美感上考慮，玻璃在家庭中都得到廣泛地運用，特別是磨花、彩色玻璃更得到人們的青睞。儘管如此，在家庭的裝修中還是應當慎用，如玻璃門、採光天棚應由設計師統一考慮，否則會影響美觀或因為結構帶來不安全的因素。

　　裝飾鐵花　近來裝飾鐵花漸漸地進入家庭裝修，它與木飾、玻璃、石材台架等裝飾相配，確實讓人耳目一新，但因其色澤多為黑色和古銅色，勢必給人以沉重感，故不宜過多過繁使用。

第十一章   家庭室內裝修預算方法

　家庭室內裝飾工程預算定額是家庭裝修的重要組成部分，它直接關係到家中的經濟隨能力及經濟合理分配問題。一般來講，工程預算定額是工程後期的結算定額標準與依據，其間的差額只在3%-5%之間。所以，工程預算在室內裝修中佔有重要的地位。

　　室內裝修工程預算的編制依據：
　　1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖，即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖；局部大樣圖，如廳室中的廚房、客廳、臥室等。
　　2、裝飾效果圖。包括整體效果圖，即整個房室的效果圖；局部效果圖，即組成房室每個單位效果圖。
　　3、裝飾工程施工方案。

　　室內裝修的編制方法與步驟：
　　1、收集資料。收集編制預算所需要的資料，還要摸清所需材料的地點及運輸路線，以便確定所需搬運費。
　　2、熟悉圖紙內容，掌握設計意圖。施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據，因此必須認真閱讀以下內容：牆柱面的標高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其構件的連接處理；天棚的骨架，面板的構造；門窗的類型及材料；油漆，塗料，裱糊等部們及要求；室內裝飾條，燈、鏡、櫃等物品的尺寸及做法要求。
　　3、閱讀定額說明，計算工程量。在讀通圖紙的基礎上，先閱讀定額的總說明，再按照定額的編排順序，對照圖紙的相關內容，閱讀分部說明及工程量計算規則，選列專案計算工程量。
　　4、套用定額或單位估價表，計算直接費。將計算出來的工程量，按照定額專案編號所要求的計量單位，逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘，其總和即為該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。

　　裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下：
　　定額人工費=定額工日數×日工資標準
　　定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費
　　（機械消耗費是材料費的1%-2%）
　　在實際的裝修中，裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由於各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。
　　地面磚用量：
　　每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
　　例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）=401塊
　　頂棚用量：
　　頂棚板用量=（長-遮罩長）×（寬-遮罩寬）
　　例如以淨尺寸面積計算出PVC塑膠天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2，遮罩長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：
　　頂棚板用量=（3-.0.24）×（4.5-0.24）=11.76M2
　　包門用量：
　　包門材料用量=門外框長×門外框寬
　　例如（如圖）用複合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：
　　包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2
　　壁紙用量：
　　壁紙用量=（高-遮罩長）×（寬-遮罩寬）×壁數-門面積-窗面積
　　例如（如圖）牆面以淨尺寸面積計算，遮罩為24CM，牆高2.5M、寬5M，門面積為2.8M2，窗面積為3.6M2，則用量如下：
　　壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2
　　以上是部分用料量的計算，依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價後累加，就得出了裝修工程的總材料費用。
　　需要注意的是，房屋裝修根據工程投資限額與建設材料標準的不同，預算費用價差極大，所以在裝修時要從科學和藝術的角度精心分析、選用合適的材料，並使其合理搭配，來做好事先的預算工作。

第十二章 洽談工程預算

工程預算是裝修工程中的一個非常關鍵的環節。那麼如何去做一份適合自己/客戶的工程預算呢。

現在市面上經常會有人宣傳說："三房兩廳豪華裝修32000元"之類的口號。其實這種口號明顯是鑽法律漏洞，因為國家有關部門並沒有明文對"豪華"兩個字作為規定。但對於高級裝修，國家建設部門是有明文指標的：那就是每平方米平均造價1500元以上。一般三房兩廳實用面積大約在80平方米左右。那麼高級裝修的造價就得要120000元。很明顯，32000元是脫離現實的和空洞的。

另一種鑽牛角尖的說法說是："我們的產品採用AAA級的夾板。"事實上，國家一般採用的等級叫法都是諸如特級、一級、二級、三級這樣的叫法，而AAA等級在國內多數用於銀行資信評定，以便和國際接軌。毫無疑問，在中國國境經銷的產品都需要遵守中國的產品標準規定。如果真的有AAA級板，那麼按照推論就應該有AA、A之類的等級。那麼，排到第三的板仍然是A級板！

這種行為是一種欺詐行為和不公平競爭行為，它的漫延只會不斷地損害整個行業的利益。

一個工程的預算究竟需要多少錢，在一個相對的地區，是存在著一個市場價格，俗稱行價，它是一個平均水準的報價。這裏面存在著幾方面的影響因素。
1、 市場價格受地域的影響。一些偏遠地區，由於材料運輸費用等方面的影響，就會使成本增加，從而推高價格。但勞動力及經營場地開支會相對低廉，也會影響價格下降。
2、 市場價格受物價的影響。一個地方的物價高，工程的報價也會隨之增高。反之，在一些物價低廉的地方，報價就會低。這裏所說的物價是一個指數，而不是具體的價格。
3、 市場價格受競爭的影響。一個地方的裝飾行業發展成熟，猶其是賣方市場轉為買方市場的地區，市場價格會被競爭影響而大幅度下降。

同樣，在同一個地區，不同公司的報價也會有差異，這裏面存在著幾個方面的影響因素：
1、 工程品質：這是最主要的影響因素。保證品質，首先是保證利潤，只有保證利潤的情況下，才有可能保證品質。俗話說：羊毛生在羊身上。一個低的價格，必要是要從品質方面去取得必要的利潤。
2、 設計品質：一個由正式的室內設計師設計的和一個非正式設計師設計的，或者根本就不存在設計的工程，那麼，在總體價格上，是必然存在著成本的差異的。
3、 場地成本：一家在商業旺區的公司，和一家較為偏僻的公司，在經營成本上，是有著較大的差異的。
4、 廣告開支：這本屬於經營成本之一，之所以單獨提出來，是因為有時候廣告開支要比其他的經營成本的總和還要多。而這個開支是必須攤分到報價裏面的。
5、 管理費用：排除公司的管理不說，就從工地管理上來說，成本也是不同的，一個工地的管理由一名專業工程師承擔或者由一名民工包工頭承擔，那些管理費用也是不同的。

那麼，業主方該如何去看待一份預算呢？這是一件令人非常頭痛的事情。很多業主都懂得貨比三家的道理，但往往只會比價格，這是一種片面的行為。貨比三家要比設計、比品質和比信譽。任何一方面不比較，都是不完整的。
1、 比設計。可以肯定的是，設計多數是個人的因素，目前國內的現實很難區分究竟是一家大公司的設計好，還是一個個體設計師的設計好。有時候大公司能做一些非常複雜、非常專業的設計，但也有一些大公司做出來的圖紙不堪入目，土裏土氣。這裏唯一能做的，就是從圖面上來看。
2、 比品質。這個多數的業主都會通過樣板房來看。但事實上，中國的國情又讓這樣眼見為實的東西大打折扣。樣板房可能是由一家大公司做的，但你的房子可不一定會由樣板房的施工隊來做，這是事實。因為大公司旗下都會掛靠很多小隊伍。另一種是房地產的樣板房，如果你相信它是標示的價格做出來的，那麼就更可悲了。一般房地產的樣板房的實際施工造價往往是對外宣稱的1倍，甚至2-3倍。一般的家庭根本無力奉陪。唯一的辦法是，要麼找專案經理，他們多數隻會帶去參觀自己裝修的工程項目，要麼就是找比較正規，擁有自己企業施工規範的公司。
3、 比信譽。相對來說，大公司的信譽要比小公司的強。但可能肯定的是，小公司更依賴信譽來生存，因為他們無力用不斷的廣告轟炸來宣傳自己，所以通過客戶間的相互推薦更是一個業務發展的主要辦法。據相關的調查顯示，在中國，有75%的家庭會選擇朋友介紹的裝修公司或者裝修隊裝修。
在看過以上的分析後，你大概心目中也會對價格的構成有一個較為明顯的看法。那麼下一步你應該做的事情就是選擇自己經濟能力所能承受的範圍內最好的一家公司來為你服務。

第十三章 認識材料和材料

技術交底之後，將進入施工階段，首先就是材料驗收，由裝飾公司代購的各種材料運到現場後，必須由客戶驗收合格，並簽字認可後，方可進行施工，未驗收的材料不得施工，未經驗收擅自施工，造成損失由裝飾公司負責。

　　由客戶自行購買的材料，也要由施工負責人、工程監理驗收合格後，確保材料品質無問題後，並雙方簽字後，方可使用。驗收不合格，客戶強行使用，出現問題由客戶自行承擔。 但是對於第一次裝修房屋的消費者，都不是行家裏手，自然會有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些?特別是對於基材、主材的選購，常用的材料會過時嗎?有弊病嗎?新材料的使用真有優勢嗎？花更多的錢買新材料，值不值？這些問題困擾著消費者，在新舊材料的選擇上，總是舉棋不定。

　　裝飾材料分類

　　裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內材料。

　　室內材料再分為實材、板材、片材、型 材、線材五個類型。

　　實材也就是原材，主要是指原木及原木製成的規方。常用的原木有杉木、紅松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木製成，其他木材主要用於配套傢俱和雕花配件。在裝修預算中，實材以立方為單位。

　　板材主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產品，統一規格為1220毫米×２40毫米。常見的有防火石膏板(厚薄不一)、三夾板(3毫米厚)、五夾板(5毫米厚)、 九夾板(9毫米厚)、刨花板(厚薄不一)、複合板(20毫米厚)，然後是花色板， 有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為3毫米，還有是比較貴重 一點兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預算中，板材以塊為單位。

　　片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產品。石材以大理石、花崗岩為主，其厚度基本上為15—20毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產品，也就是 我們常見的地磚及牆磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨 磚，也稱玻璃磚，防滑無釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤；四是防 滑磚，也稱通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是牆面磚，基本上為白色或帶淺花。

　　木材加工成塊的地面材料品種也很多，價格以材質而定。其材質主要為：梨木、樟 木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預算中，片材以平方米為單 位。

　　型材主要是鋼、鋁合金和塑膠製品。其統一長度為4米或6米。鋼材用於裝修方面 主要為角鋼，然後是圓條，最後是扁鐵，還有扁管、方管等，適用於防盜門窗的製作和 柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為100毫米，表面處理均為烤漆，顏色分 紅、黃、藍、綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過現在也出現了彩色鋁合金，它的主要用途為門窗料。鋁合金扣板寬度為110毫米，在家庭裝修中， 也有用於衛生間、廚房吊頂的。塑膠扣板寬度為160、180、200毫米，花色很 多，有木紋、淺花，底色均為淺色。現在塑膠開發出的裝修材料有配套牆板、牆裙板、 門片、門套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預算中型材以根為單位。

　　線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產品。木線種類很多，長度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線(半圓帶邊)、半圓線、 外角線、內角線、牆裙線、踢腳線，材質好點兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至10毫米(指甲線)，大至120毫米(踢腳線、牆角線)。石膏線分平線、角線 兩種，鑄模生產，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為5釐米左右，角花大小不一； 角線一般用於牆角和吊頂級差，大小不一，種類繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板 製成的槽條、包角線等，長度為2.4米。在裝修預算中，線材以米為單位。

　　接下來是牆面或頂面處理材料，它們有308塗料、888塗料、乳膠漆等。然後軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色牆紙，寬度為540毫米，每卷長度為10米，花色品種多。

　　再就是油漆類。油漆分為有色漆、無色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；無色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預算中，塗料、軟包、 牆紙和漆類均以平方米為單位，漆類也有以桶為單位的。

　　家裝材料分類

　　一般家庭裝飾裝修材料可分為牆體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類別。

　　一、牆體材料及其選擇

　　牆體材料常用的有乳膠漆、壁紙、牆面磚、塗料、飾面板、牆布、牆氈等。

　　1、壁紙。

　　市場上壁紙以塑膠壁紙為主，其最大優點是色彩、圖案和質感變化無窮，遠比塗料豐富。選購壁紙時，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時色彩圖案的組合，做到整體風格、色彩相統一。

　　2、塗料

　　家庭裝修常用的塗料主要有以下幾類：

　　(1)低檔水溶性塗料：常見的是106和803塗料。

　　(2)乳膠漆：目前市場上常見的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗(立邦漆)、進口ICI(多樂士)、進口GPM馬斯特乳膠漆。這類漆特點是有絲光，看著似綢緞，一般要塗刷兩遍。低檔的有美時麗，時時麗等，這類漆不用打底可直接塗刷。立邦漆遮蓋力強，色澤柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的選擇，可根據個人喜愛、房間的採光、面積大小等因素來選。

　　(3)多彩噴塗：多彩噴塗是以水包油形式分散于水中，一經噴塗可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該塗料耐油性、耐鹼性好，可水洗。

　　(4)膏狀內牆塗料(仿瓷塗料)：仿瓷塗料優點是表面細膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

　　3、飾面板：

　　內牆面飾材有各種護牆壁板、木牆裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑膠板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。 膠合板為內牆飾面板中的主要類型，按其層數可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。內牆飾面板現在也正在流行自然化。

　　4、牆布(牆紙):常用的有無紡貼牆布和玻璃纖維貼牆布。

　　5、牆面磚:

　　家庭裝修中，經常用陶瓷製品來修飾牆面、鋪地面、裝飾櫥衛。陶瓷製品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚、白底圖案磚、通體磚等。

　　二、地面材料

　　地面材料一般有：實木地板、複合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產品製作的地氈、人造製品的地板(塑膠)。

　　1、 實木地板

　　實木地板是木材經烘乾，加工後形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡便，使用安全，裝飾效果好的特點。

　　2、複合地板

　　複合地板是以原木為原料，經過粉碎、填加粘合及防腐材料後，加工製作成為地面鋪裝的型材。

　　3、實木複合地板

　　實木複合地板是實木地板與強化地板之間的新型地材，它具有實木地板的自然文理、質感與彈性，又具有強化地板的抗變形、易清理等優點。

　　4、地磚

　　地磚是主要鋪地材料之一，品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點是：質地堅實、耐熱、耐磨、耐酸、耐鹼、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。

　　5、石材板材

　　石材板材是天然岩石經過荒料開採、鋸切、磨光等加工過程製成的板狀裝飾面材。石材板材具有構造緻密，強度大的特點，具有較強的耐潮濕、耐候性。

　　6、地毯

　　地毯具有質感柔軟厚實，富有彈性，並有很好的隔音，隔熱效果。

　　三、裝飾線板

　　裝飾線板包括簷口線腳、掛鏡線、踢腳板、護牆板。

　　1、簷口線腳

　　在牆面與天花板交接部分，裝飾簷口線腳具有過渡、銜接的作用。

　　2、掛鏡線

　　掛鏡線除了用做掛畫、掛鏡杠的功能外，還有與簷口線腳相同的作用。

　　3、踢腳板

　　安裝踢腳板一者為了保護牆面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和牆面的作用，使整個房間上中下層次分明，富有空間立體感。

　　4、護牆板

　　護牆板就是保護牆面，防止牆面被沾汙，同時也使牆面顯得更有層次，圍護的氛圍感也更強，客廳、餐廳宜裝護牆板。

　　四、頂部材料

　　常用的吊頂材料有：木質三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑膠扣板，鑽扣板和塑膠有機透光板等。

　　其作用主要用：隔熱、降溫；掩飾原頂棚各種缺點；為了取得裝飾效果和烘托氣氛；衛生間裏防止蒸汽侵襲頂棚、隱蔽上下水管。

　　1、PVC吊頂

　　PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而製成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點。主要適用於廚房、衛生間。選購PVC材料時應造設備條件好，品質有保證的廠家的產品。

　　2、石膏板吊板

　　石膏吊頂裝飾板是我國目前家裝中應用最廣的一種新型吊頂裝飾材料，主要功能有：

　　(1).防潮石膏裝飾板特別適用於衛生間、廚房的吊頂裝飾。

　　(2).吸聲石膏裝飾板具有很強的防噪音功能。

　　(3).複合型石膏裝飾板具有保溫、隔熱，又有裝飾作用。

　　(4).紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強，適用於居室、客廳的吊頂。

　　3、礦棉板

　　礦棉板作為一種新型吊頂裝飾材料，具有優良的吸聲性能，可控制和調整混響時間，改善室內音質，改善室內音質、降低噪音；同時具有優良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點。

　　4、裝飾燈具

　　室內燈具按固定形式可分為固定形式及移動式；按安裝位置可分為頂燈、壁燈、地燈、臺燈等。頂部燈又可分為吸頂燈、裝飾吊燈、水晶燈、射燈、麻將燈等。

　　材料的選擇

　　1、地面材料： 地板(實木地板占七成(主要是水曲柳、柚木、另外還有橡木、楓木等)、複合型地板)地毯(羊毛占一半多、晴綸占 1/4、其餘的是全棉和真絲地毯)大理石、PVC地面磚、地磚、花崗岩。

　　2、牆面材料： 塗料(中高檔占八成以上)、牆紙、板類。

　　3、木材：水曲柳、 櫸木、柳安和柚木占七成以上，其餘的是柞木、本松、白松等。

　　4、潔具：3000元左右的合資產品占八成，高、低檔各占一成。

　　5、廚房料理台材料：大理石占七成、瓷磚和不銹鋼材料各占 一成半左右。

　　6、門窗材料：鋁合金材料占五成、木料及塑鋼材料各占二成半。

　　7、廚房設備：購買現成的組合式櫥櫃及料理台和自製的各占一半。

　　8、裝飾線：木線條占七成多，其餘的是石膏條和塑膠條。

　　9、水嘴： 注重款式和實用的各占三成、注重品牌和價位的各占兩成。

　　選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：

　　一、經濟合理的選材

　　(1) 就符合室內環境保護的要求，室內裝飾材料都要用在室內，所以材料的放射性、揮發性要格外注意，以免對人體造成傷害。

　　(2) 應符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用於入口玄關及客廳，客廳、臥室等公用區域選用木地板，廚房、洗手間、陽臺等公用區域，可選用地磚、牆磚、通體磚材料，其優點是便於清理，臥室、兒童房選用地毯較為合適。

　　(3) 應符合整體設計思想。只有自己的總體思路、設想、愛好確定了，設計師才可能為你做出符合自己意願的設計，購買材料時才能選擇滿意的裝飾材料。

　　(4) 應符合經濟條件。主要要考慮一次性投資能力，購買自己預算所能支付範圍內的理想材料。

　　二、簡易型裝飾選材

　　(1)室廳：鋪地板或地板磚，粘貼牆壁紙。頂棚施塗料或粘貼頂面紙，做頂角線、石膏線、踢腳線，裝直板塑膠窗簾盒，電線埋設，裝平面開關和插座。

　　(2)浴廁：封管，改暗管，鋪地磚，牆面貼瓷磚，吊頂，裝臉盆，裝噴沐浴設施。

　　(3)廚房：鋪地磚，牆面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器，抽油煙機，保留原操作臺及原灶具架。

　　不包括陽臺裝修和室內大件陳設。此種裝飾大約每平米費用為200？400元。

　　三、普通型裝飾選材

　　(1)室廳：鋪地板或陶瓷錦磚，牆壁施塗料，裝護牆板，頂棚,噴塗料設石膏板、石膏線窗簾盒，電線埋設，裝平面開關、插座，裝路軌管射燈架，改裝雙窗結構，木板門改裝合成革或木板包鑲門，設木條掛鏡線。

　　(2)浴廁：封管，改暗管，裝毛巾架、鏡臺、梳粧檯、鋪地磚，牆面貼瓷磚，裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風扇。

　　(3)廚房：鋪地磚，牆面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器、抽油煙機、不銹鋼灶具，改裝操作臺或裝灶具櫃，裝壁櫥及排風扇、類具，隔斷櫃櫥。

　　(4)陽臺：地面鋪缸磚，護欄裝飾，封窗。

　　四、豪華型裝飾選材

　　(1)室廳：鋪高級木質拼合地板或鋪羊毛整體地毯，牆面貼進口壁布，吊頂，作輕鋼龍骨架石膏板，設木板掛鏡線，裝石膏線窗簾盒，裝木質護牆板，電線埋設，裝護套管，裝平面開關、插座，裝射壁燈架、吊燈，裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音牆。

　　(2)浴廁：封額定，改暗管，彩釉陶瓷牆面，馬賽克地面，彩色陶瓷凹式柱腳臉盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通風設施，裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳粧檯、皂缸、卷紙盒、防潮燈、塗料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。

　　(3)廚房：牆面貼白釉陶瓷磚，地面鋪紅缸磚，裝大理石操作臺、鋁合金架壁櫥、多眼燃氣灶箱、熱水器、汙物桶，不銹鋼洗滌槽、洗碗機，防潮燈、抽油煙機、排風扇、灶櫃、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門、鋁合金門窗、餐具櫃、金屬網炊具掛盤。陽臺與廚房統一裝修。

　　裝飾材料的發展趨勢

　　1、趨向於無害化。

　　2、趨向于複複合型材料。

　　3、趨向於製成品與半成品。

　　所以在您購買裝飾材料的時候，看看是否符合上述的三個方面。

　　如何避免選擇有弊病的裝飾材料

　　選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：

　　1. 應符合室內環境保護的要求，室內裝飾材料都要用在室內，所以材料的放射性、揮發性要格外注意，以免對人體造成傷害。

　　2. 應符合裝飾功能的要求。

　　3. 應符合整體設計思想。

　　4. 應符合經濟條件。

第十四章 我的家裝建議

    ■裝飾工程也是“遺憾的藝術”
　　個人的口味和時代的拍節總是有差距的。就像剛買了“桑塔納”又出了“時代超”，接著又有更新的樣式。其實都是工具而已，追時髦而不如講實用。家裝要重使用功能，儘量用可替換的傢俱和飾物來解決裝飾上的需求。避免看了別人的裝飾作品後，而否定了自己的習慣和口味。尤其不可取的是把家庭裝扮成賓館，既俗氣又昂貴還不實用。這是因為戶主藝術品位不高，又沒見過更好的參考作品，只好“傻子過年———看隔壁”。結果，家家像賓館，戶戶都一樣。
　　裝修前構思要慎重，一定要根據自己所需要的功能來設計。和買車一樣：是選公務型還是選旅遊型？家庭代步是選“甲殼蟲”還是“麵包車”全在你自己。儘量避免開工後再改動。否則，施工隊無所適從，一個工程兩重費用，給自己造成不必要的損失。
　　■衛生間防水層的施工
　　裝修時衛生間的防水層極易被破壞，尤其是下水管和樓板的接縫最易漏水，會給下層住戶帶來麻煩。傳統的做法是兩氈三油或三氈四油的防水層。在裝修工程中，這種熱加工的做法已基本淘汰。目前，大部分施工單位都用防水塗料。這雖然比兩氈三油的施工程式簡便了些，但在施工中有強烈的異味，且樓板管縫稍大就會產生隱患。最好的方案是用防水劑攪拌水泥沙漿，以韓國的“PSC勞亞爾”防水劑為最佳，水泥和沙子按1∶3的比例拌好後，再以防水劑代替水拌和，然後像抹牆抹地面一樣施工就可以了，既簡便又可靠，絕不會產生龜裂和老化的問題。
　　■階梯式吊頂和石膏線的奧秘
　　人們都以為做了階梯式吊頂會使房間變矮。其實不然，人的視差在階梯的暗示下，反而顯高了。為了降低造價，住戶多採用石膏線。寬石膏線反而使居室顯高，也是這個道理。但要掌握“度”，家裝石膏線寬度以8—10釐米為宜。
　　粘石膏線之前先清理房間頂角的舊膩子，然後用水泥沙漿抹45度角，寬度要根據石膏線寬度而定。待水泥頂角晾乾後再粘石膏頂角線，這樣施工既不會返工又結實。
　　階梯吊頂每層高度小於12釐米為宜。較時髦的裝飾梁亦同。沒有預埋件的樓房最忌大面積吊頂，因為頂板打孔會破壞樓板強度，嚴重的會影響整個樓房結構的剛性。
　　■暖氣罩的最佳方案
　　目前，絕大部分住戶的暖氣罩都是打個櫃子，中間再挖幾個大窟窿安個櫸木百葉就行了。首先，這種暖氣罩不會使暖氣形成對流，不但使散熱功能大大地降低，也不便於維修。再有，木材本來就愛變形，櫸木更是愛變形。當然，新型噴塑暖氣片完全不需做暖氣罩，只是每片百來元造價高了些，而且改片還要改管，也比較麻煩。最好是利用現有的暖氣片，中間用活動的複合防火板做蓋板，上下用鋁合金條做通風口，既經濟又實用。

第十五章   電路改造安全

　　家庭裝修中，電路的施工從表面看似乎沒有什麼問題，但許多潛在的問題卻給人們今後日常的生活留下許多不安全的隱患。本文針對這個話題，介紹一些常見的不規範操作方式和相應的預防技巧，以便您參考。
持證上崗是基礎
首先，施工人員必須持有國家有關部門發放的電工本，方可進行施工，嚴禁非專業人員無證上崗。第二，電工在安裝複雜電路前，應檢查用戶電錶負荷，以保證用電安全，並根據要求繪製線路圖，標明線路的走向和導線規格，以便日後出現故障時，查找方便。為確保用電安全，電線應選用2．5方以上的銅質絕緣電線或銅質塑膠絕緣護套線，保險絲要使用鉛絲，嚴禁使用鉛芯電線或使用銅絲做保險絲。
電線數量不宜超過四根
在電器佈線時，暗管鋪設需採用PVC管，明線鋪設必須使用PVC線槽，這樣做可以確保隱蔽的線路不被破壞。在同一管內或同一線槽內，電線的數量不宜超過4根，而且弱電系統（包括電話線、電視天線等）與電力照明線不能同管鋪設，以避免使電視、電話的信號接收受到干擾。
線路接頭過多或處理不當是引起斷路、短路的主要原因，如果牆壁的防潮處理不好，還會引起牆壁潮濕帶電，所以線路要儘量減少接頭，必要的接頭要做好絕緣及防潮處理，有條件的可以進行“涮錫”或使用接線端子。
做好的線路要注意及時保護，以免出現牆壁線路被電錘打斷，鋪裝地板時氣釘槍打穿PVC 線管或護套線而引起的線路損傷。
電路改造收費有標準
當水管與電氣線路距離很近時，要注意將熱水管做好保溫處理，兩管之間的距離不得小於20釐米（熱水管在電氣線路下方時，不得小於30釐米）。
電路改造的收費標準也是人們普遍關心的問題，通常在磚牆內走線每米收30元（包括 2．5方銅芯電線和PVC管）。

第十六章   裝修施工技術大全

第一部分：幾個概念

1 裝修是什麼？裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中，買的一般房間的設計業已完成，不能做大的調整了，所以剩下可以動的就是裝修裝點（大的裝修概念包括房間設計、裝修、傢俱佈置、富有情趣的小裝點）。因為生活是自己的，所以自己必須親自介入到裝修過程中，不僅在裝修設計施工期間，還包括住進去之後的長期的不斷改進。

2 基本的must和更好的better：因為需求無限，而預算有限，我們就必須把基本的需要和更好的需要區分開。must是“缺了它，生活就會很不方便，不能容忍”的部分，除此之外都是better部分，它是不斷增長和變化的。在技術方面，must是那些現在不做，以後會花大量的錢的部分，這由設計師確定（我下面提到的常識基本上涉及到了），比如在牆表面之下的水電管線，better則是報警系統等昂貴難以接受的東西。這種理念來自於“畢竟人們對於不舒適更加敏感，而舒適是無止境的”。

3 預算要努力去明確，否則難以控制結算。根據前述的變化著的需求，需要一個預算幅度來控制，其中最高值是不可突破的，最低值則是技術上must要全部實現的東西，這由設計師來確定。

4 要親自瞭解市場。因為你就是項目經理。而且當前市場上新產品層出不窮，很多產品包含了一整套的解決方案，比如整體浴室、整體廚房，都是設計施工一體化的，採用了這些產品將會使裝修的整體效益大幅度提高。

5 不要為1％的情況做過多考慮，難以實現就要儘早捨棄（比如為短期客人的居住考慮過多）。主要是考慮99％的生活及其需要配備的設施，重點又在於其中大約1/3但對生活品質至關重要的部分（比如主人自用的衛浴、餐廚）。

第二部分：按照專業劃分的裝修常識

1 房間：房間的功能直接決定了裝修內容，所以要首先定義好，除了自己的生活經驗外，設計師和生活方面的高手可以提供很多建議。我這裏只寫容易疏漏的幾點。

1.1 儲藏空間：包括儲藏室、櫃子、衣櫃、櫥櫃、壁櫃、吊櫃，以及很多細部可以具備收納功能的設計，還可以使用塑膠收納箱，但要留出放收納箱的空間（帶隔板的儲藏室）。做比你能夠想像到的儲藏面積的一倍。儲藏空間考慮幾種類型的物品分開存放：大尺寸物品及大箱包、衣物寢具、書籍尺度、零雜小物品、廚房用具、入口處的衣帽鞋。
1.2 小房間：目前的房型普遍缺乏小房間（書房、電腦房、衣帽間、儲藏室、手工製作房、小客房、視聽室、閣樓、樓梯下空間、陽臺、露臺），如果面積足夠，可以考慮用隔斷劃分出更多的小房間。
1.3 房間面積：功能定位比較準確的房間，面積容易確定，但人們經常模糊這一點，這導致臥室和客廳浪費巨大。總的來說有這種趨勢“三大一小”，客廳廚衛大，臥室小，這是相當於80年代的房子而言。
1.4 自由空間：預留出來一定的自由空間用於長期的不斷改進，只作must裝修。特別是可能會用於小房間，及健身遊戲等活動所需要的空地。
2 土建：包括牆體、天花板、地面、壁櫃，都屬於must
2.1 牆體和天花板：塗料一定要求環保耐久的、白色的。彩色必須在設計師的想像中才能得到很好的控制，彩色塗料可以作為better。
2.2 吊頂：建議一般住宅都不特別做吊頂，只做局部的裝點（線腳、燈具）。
2.3 地面：有水的地方一定用防滑地磚。其他部位一般做環保的複合木地板，要買高端的產品，施工時靠四邊都要留2釐米空隙；如果採用實木地板，一定要留一些通氣孔，朝門的一邊一定要有。因為龍骨估計一般都不會給你刷防腐的。石材只在局部使用，防滑和輻射是其主要問題，人造石材可以替代。千萬不要採用會導致細纖維污染的低端地毯，只可局部採用。
2.4 壁櫃：在可能的地方儘量多的沿牆做壁櫃，會節省一大筆傢俱錢和少佔用其他的面積。
2.5 線腳蓋縫：在所有兩種材料相遇的地方都會出現裂縫，所以要用1釐米左右的木材、石膏或金屬材料蓋縫，除非使用高分子材料的“膠布”施工（那樣太專業了，不適合本攻略的定位）。在天花板和牆體的線腳、牆體和地面之間的踢腳板也是這個道理。
3 水電設備：本專業的新產品和解決方案很多，better可能會使預算在這裏出入較大，決定前請參考專家意見。
3.1 所有可能用水的地方預留軟管，尤其是陽臺、露臺和洗衣機位置。整體浴室可能會放在臥室一角，軟管能解決供水和排水的問題。
3.2 可能會採用地板取暖（適合於在包括長江沿線的北方地區），熱水的設備和軟管要特殊考慮。
3.3 強電的三向二向成套插座在廚房至少要10～15組，大的衛生間要5～7組，客廳等大房間、電腦房間等設備集中房間每面牆都要3～4組。在自己目前想像到的設備數量之外多預留一倍的空閒插座。燈要所有房間儘量多佈置，哪怕只預留燈座在牆裏，外面裝點掩蓋一下即可。
3.4 電話線考慮無繩電話可以少一些，但大套房間需要獨立分機時，要預留線路。廚房、衛生間和浴室一定要預留介面。網路和有線電視成對佈置，客廳、臥室、工作間、大的廚房都預留介面，電腦房間每面牆都預留，最好敷設局域網的線路，屆時只需購置交換機在配線箱裏接線即可。
3.5 安全：除了社區能夠提供的110聯動防盜報警之外，還需考慮電和燃氣洩露的報警裝置。不用的插座要全部有蓋子。電線要使用品質足夠好的。朝外的欄杆高度和欄杆縫隙間距（小孩）要足夠安全。有水的位置一定要防滑，或者至少放塑膠防滑墊。
3.6 浴室：燃氣熱水器是靠水壓啟動和調節的，所以水壓不穩的地方建議採用電和太陽能熱水器（這兩個結合起來採用最好），太陽能的管道要放在土建裏面考慮。廚房用熱水洗手的燃氣熱水器在一開始就要考慮，因為有熱水管道的敷設問題。有條件的推薦買可以大一點的高盆整體浴室，因為將來還有小孩子一起用，到那時就沒法換了，況且高盆可以泡澡，真爽阿。小的淋浴房的要考慮一個折疊小座可以坐著洗澡。不在臥室跟前的浴室要考慮：怎麼放衣服？
3.7 廚房：油煙機要最好的、功率最大的。整體廚房可以解決大部分傳統問題。
3.8 節能：電熱水器配置一個定時開關即可。朝外的窗戶全部採用塑鋼加雙層玻璃（我以前計算的是空調節能20％）。進戶門除防盜門之外，還要一扇普通的木門用來保溫和隔聲。有定時功能的空調。浴室安裝可加熱的浴霸兼做燈具（長江沿線及其以北冬冷夏熱地區的加熱功能必須要，華南地區和室內暖氣充足的北方可以不要）。
4 其他：
4.1 如果可能的話，自己建造的隔牆都用木材，這容易提供你改造生活better的可能性。
4.2 不推薦家庭中央空調，和辦公室裏一樣的雜訊難以根治，畢竟不如單體的是工業包裝的。
4.3 DVD等高級視聽設備，有一些位置上的講究，可以在產品介紹裏找到，環繞音響要考慮穿過房間的佈線。專門的視聽室建議用獨立的小房間，至少2.4m×2.4m，牆上用掛毯布藝吸聲，或者本間兼做書房就滿牆做壁櫃，總之不能是光禿禿的牆面會導致聲響效果很差。
4.4 只有晚上才用到的房間就不用太考慮採光和日照了。
4.5 紗窗能夠防灰塵和蚊蠅，在所有的朝外的門窗上安裝紗窗。
4.6 小五金、配件一定要品質好，可能會貴一些，但大大降低維修時間和費用。
4.7 底層和頂層問題：南方沒有做架空防潮層的底層和沒有做足夠好的保溫層的頂層不要住；帶閣樓的斜屋頂雖然可能做了保溫層，但是還是不要相信，輻射熱呀！倒可以讓客人短期的住在上面。頂層帶閣樓千萬不要以為這就是美國之家了，那裏的房子都是先有了業主後造的房子，我在這方面的研究還是過得去的。
4.8 晾曬衣物的地方：如果只有一個不大的陽臺，肯定是在這裏曬衣服，就不要考慮觀景的問題了，為什麼不多設計一些陽臺和露臺呢？不過有了很多陽臺卻又不知道怎麼用它也是一個問題。

第三部分：注釋（寫給專業人士）
1 設計師自己要非常得懂得生活，否則他怎樣體會和創造美好生活呢？
2 舒適和不舒適：人們對於不舒適更敏感，所以控制不舒適的比例是首要的，進而才更多的考慮如何增加舒適性。
3 常識：建築學設計、景觀設計和室內設計現在最缺的不是不切實際的idea和華而不實的效果圖，而是常識。一個異常躍進的國度，從常識還沒有學好的年齡一下子就到了要大展伸手的時代，常識反而成為極度匱乏的東西。我只能說常識是首要的must，無論對於專業人士還是業餘人士。專業人士也要充分意識到我們都需要常識的澆灌。常識有技術和觀念兩個層次。
4 自己動手DIY還是交給專家？這兩個看似極端的選擇其實是一致的，如果自己對某方面很精通，那麼自己就是專家了，可以充分考慮若干方案的性能和價格對比。裝修家庭的業主自己就是項目經理，他要承擔全部的風險，他花錢請人來做的部分都是自己不擅長的，但是他必須要清楚分包出去的項目範圍，至少大的範圍要被確定；
至少在目前的中國，只有在自己不專業的方面，才交給專家，直至我本篇提到的所有問題，設計師都能夠替你想到的時候，才全部交給專家，從而節省自己DIY的時間；當然，長期的生活改進還需要自己動腦子去想。
5 重視技術層面的東西：常識的大部分內容是技術，專家都是立足于技術的。而老百姓沒有這種常識，卻有很多成見，作為設計師，有責任為專業領域消除這些成見，普及常識。每一種劃時代的新產品問世，都帶著對市場的巨大的衝擊（尤其是市場人員的推銷），然而在技術層面上，我們身為專業人士，卻沒有為客戶做好精確的技術經濟分析，從而令客戶難以定奪。
6 工業化的趨勢：工業化不僅是一些產品，更是一種理念，一種貫徹著這些理念去設計和解決問題的思維方式。裝配式建築在計劃經濟的中國竟然落敗，連在日本風行幾十年的整體浴室也才作為新產品引進，而且推廣竟然還有一些困難！觀念的革新之於我們國家是多麼任重道遠！
7 保溫、隔熱和隔聲：對於整個冬冷夏熱及以北地區，保溫隔熱這個簡單的問題一直沒有解決，尤其是長江沿線。現代塑膠、玻璃材料價格很低，塑鋼窗+雙層玻璃，特別要在所有可能的接縫裏塞滿毛條，這個效益最高的方法就能根本解決問題。雖然熱量和雜訊的精確計算挺困難，但我們面對的方案並非無止境，看看日本關於這方面的研究報告就知道答案了（缺 資料）：雙層玻璃比單層節能效果好上幾倍，而追加的費用不多（每平方加50塊錢，3mm白玻璃，2003年上海價格）；僅僅是雙層玻璃，也不用做特別的處理，加工技術簡單，而中空玻璃雖然節能效果更好，但價格昂貴；少用毛條塞縫的，會使節能和隔聲效果大幅度降低，所以這個工藝一定要注意。
8 輻射熱：和其他傳熱方式大不一樣，輻射熱能夠穿透物體和空氣，山牆、屋頂夏天的炕熱就是這樣原因，當然壁爐和土炕也是靠這個取暖的。攀爬植物可以一舉解決山牆夏天的問題。
9 陽臺：是個很大的問題，但在中國期刊資料庫中查到有價值的文章僅數篇而已！中國單元房的陽臺太少，所以全部封上也不為過，等到足夠多的時候再留一些作為室內外空間過度的區域。（這部分準備專門擴充一下多寫一點）
10 衛生間的革命：中國人民從公共衛生間到套房裏自帶衛生間，不冷的天可以在家裏洗澡，算是衛生狀況或者說生活水準提高了一大步；進而臥室自帶衛生間，洗澡的條件也進一步提高，感覺小康了許多；我現在提倡的是更高的生活水準，而且是技術上經過考驗的：採用工業化生產的整體浴室。
專業部分寫起來，有點沒有章法，我慢慢摸索吧，也喜歡各位給點建議.

第十七章 廚房設計裝飾理論

廚房設計
廚房設計中有關國家規定
住宅的廚房是指用於炊事的專用房間。
　　國家在1987年頒佈實施的《住宅建築設計規範》中對住宅的廚房設計規定：採用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房，淨高不應低於2．20平方米，應設置爐灶、洗滌池、案台、固定式碗櫃（或擱式、壁龕）等設備或預留其位置。在設計時為滿足採光、通風及電氣化的需要，廚房應有外窗或開向走廊的窗戶，並要為排油煙和電炊具的使用創造條件。在住宅中，廚房的平面一般應為正方形或矩形，按照人們炊事勞動空間尺度和人體工程學的要求，廚房不能過於狹長，應有一個最小的寬度。由於住宅的廚房寬度與廚房內部各種設計的佈置形式有關，所以不同的佈置形式要求廚房的最小寬度也不同。
　　廚房是住宅生活設施密度和使用頻率較高的空間部位，也是家庭活動的重要場所。購房者在住宅施工現場或樣板間中查看住宅廚房的設計和附屬設備時，可以依據國家頒佈的《住宅建築設計規範》、《住宅房及相關設備基本參數》和《住宅廚房排氣性能標準》等建築法規，對廚房的面積、廚房設施的尺寸和空間的佈置進行瞭解和核對。
廚房設計原則
　　原則一：空間決定形式原則 依據空間大小決定廚房形式廚房依據空間的大小，可分為I字型、L字型、凹字型與中島型。
　　I字型廚房直線式的結構簡單明瞭，通常需要面積7平方米，長度為2米的空間。只要依照使用者的習慣將烹調設備由左至右或由右至左擺放即可。如果空間條件許可，也可將與廚房相鄰的空間部分牆面打掉，改為吧台形式的矮櫃，如此便可形成半開放式的空間，增加使用面積。
　　L字型廚房的兩邊至少需要1.5米的長度，其特色就是將各項配備依據烹調順序置於L型的兩條軸線上。但為了避免水火太近，造成作業上的不便，最好將冰箱與水槽並排於一直線，而爐具則置於另一軸線。如果想要在烹調上更加便利，可以在L型轉角靠牆的一面加裝一個置物櫃，既可增加收藏物品的容量，也不佔用平面空間；也可在L型的軸線上繼續延伸，設計一個可以折疊或拉出式的置物臺面，平時不用時可收起，待烹調料理多時再開啟使用。
　　如果在L型廚房裏再加設一個櫥櫃，即成為凹字型。凹字型廚房可以在轉角處與左右兩邊多規劃些高深的櫥櫃，以增加收納功能。凹字型有兩個轉角空間，往往被人們忽略其置物的功能性，其實可以加裝可180度或360度旋轉的轉角旋轉櫃，當門開啟時，裏面放置的物品會隨之旋轉而出。
　　中島型的廚房是在廚房中央增設一張獨立的桌台，可作為餐前準備區，也可兼便餐桌的功能，但需要至少16平方米的空間。
　　原則二：人體工程原則 注意使用時的人體工學在廚房進行烹調時，必須長時間彎腰傾身，通過適當的設計，才能避免腰酸背疼的問題。例如廚具的臺面高度與在臺面上工作時的手腕距離15釐米時，最適合人們從事較輕鬆的烹調工作。而壁櫃與層架的高度以170至180釐米，人們伸手即可拿到為宜，超過此高度的櫥櫃空間，可存放不常用的物品。而上下櫃的距離則以55釐米較為理想。除I字型廚房外，在其餘形式的廚房裏，冰箱、工作臺與爐臺間都會形成一個三角形的工作區，三邊的距離都必須間隔60至90釐米以上，讓使用者在拿取與放置食品時不會太近或太遠，在轉身時不會太局促。
　　原則三：操作流程原則 合理分配櫥櫃空間在規劃空間時，儘量依據使用的頻率來決定物品放置的位置，如將濾網放在水槽附近、鍋具放在爐灶附近等，而食物櫃的位置最好遠離廚具與冰箱的散熱孔，並保持乾燥和清潔。在收納物品時，當然還要注意到安全問題。
　　原則四：能源照明原則 利用充足的照明增進效率，避免危險廚房的照明首要安全與效率。燈光應從前方投射，以免產生陰影妨礙工作。除利用可調式的吸頂燈作為普遍式照明外，在櫥櫃與工作臺上方裝設集中式光源，可以讓切菜與找物更為方便安全。在一些玻璃儲藏櫃內可加裝投射燈，特別是內部儲放一些有色彩的餐具時，能達到很好的裝飾效果。
原則五：採光通風原則 廚房的採光主要是避免陽光的直射，防止室內貯藏的糧食、乾貨、調味品因受光熱而變質。另外，必須通風。但在灶臺上方切不可有窗，否則燃氣灶具的火焰受風影響不能穩定，甚至會被大風吹滅釀成大禍。
原則六：高效排汙原則 廚房是居室污染的重災區，目前灶具上方普遍安裝的抽油煙機，均為仿外國的產品，既不美觀又不太符合我國的國情。因此，面對市場上還沒有理想產品的實際情況，應在灶臺上方的最高處加裝換氣扇。

廚房裝修建議
地面選材方面
磁磚地板可分為上釉及無釉兩種，無釉材質較為粗糙，有防滑功能，極適合廚房的空間使用。它的優點是耐用，不易受污染，容易清理，有良好的隔音效果。
牆壁材質選擇 廚房的壁面以方便、不易受汙、耐水、耐火、抗熱、表面柔軟，又具有視覺效果者為佳。塑膠壁紙，有光澤的木板，經過加工處理或塗上透明塑膠漆的木材，都是比較適合的材質。
以使用性質來區分，活動較頻繁的區域，如水槽、爐臺等處，可用瓷磚、黏土陶磚、玻璃磚、不銹鋼等既安全又結實的材質。
在牆面和廚具的結合處，擋水壁的鋪設至少要25公分。採用玻璃材質作為界隔能在夏天反射高溫，而冬天導入低溫，隔熱隔音效果極好。
天花板材質 天花板的材質首先要重防火、抗熱，當然不易污染、防褪色也是重點。防火的塑膠壁材和化石棉等都是不錯的選擇，設置時須配合通風設備及隔音效果。如果在廚房裝設天窗，需用雙層玻璃，在安全上才沒有顧慮。照明設備若安在天花板和塑膠層之間，可用半透明的塑膠層。
廚房的防漏問題 除了在打造廚房時最密的規劃防護工程外，由於經常烹煮食物，經久使用之後，容易引起漏水之類的瑣碎問題，並且極易帶來蟲蟻的侵害，很煩人。在廚房裏，水和食物是蟲害的最愛，所以廚房的衛生環境，除了勤於打掃，保持環境的乾淨清爽外，防止蟲害的方法是嚴密密封廚房的出口和裂縫，如：清理台四周、水龍頭、磁磚、切割出口處、洗手台、抽油煙機出風口等漏孔。
　　廚房的防漏之道應面面俱到，所有的裂縫和出入口皆須加以修護填補。尤其是漏水嚴重的老房子，更應儘快修補，以防止蟲害因喜歡潮濕而接近。
廚房臺面巧設置
廚櫃的臺面承擔著洗滌、料理、烹飪、存儲等重要任務，目前用於臺面的材料大致可分為有天然石、人造石、防火板三大類。
天然石 包括了各種花紋肌理的大理石、花崗岩。比較常用的是黑、白兩色。天然石質地堅硬，防刮傷性能尤其突出。黑色系列的花崗岩硬度極高、裝飾效果很好，但價格卻不算很高。帶有美麗花紋的大理石外觀更為華貴，但硬度不及花崗岩。白色大理石的防汙性能也稍顯不足。天然石材造價隨花色不同差異很大，大花綠、大花白等進口石材的價格不菲。
人造石 分無縫、有縫兩種：無縫人造石可以模仿各種天然石材的花紋，硬度稍差，但防水、防汙、抗酸堿的能力都很好。這種材料的在使用上由於採用特殊的膠粘粉可以達到無縫粘接的效果，打磨後就可以和臺面融為一體，有了劃痕不要緊，打磨後就可光亮如初。有縫人造石保留了無縫人造石觸感溫潤的優點，價格要比無縫人造石便宜。
防火板臺面 是當前市場中的主流貨，品牌、花色眾多，價格實惠。使用防火板製造廚櫃檯面，要注意水池部位的防水處理，在切口處的封膠防水處理至關重要。如果操作不當，水池中的水就會進到防火板下面的木質基材中去，把整個臺面泡quot;發quot;了。
廚房設計的禁忌
1． 忌材料不防水。廚房是潮濕易積水的地方，所有表面裝飾材料都應防水耐擦洗；
2． 忌此材料易燃。廚房裏尤其是爐灶周圍要注意材料的阻燃性；
3． 忌餐具暴露在外。廚房傢俱儘量採用封閉式，將各種用具物品分類儲藏於櫃內，既衛生又整齊；
4． 忌夾縫多。廚房是個容易藏汙納垢的地方，如吊櫃與天花板之間儘量不要有夾縫，以免日後成為保潔的難點；
5．忌地面鋪馬賽克。馬賽克規格較小，縫隙多，不易清潔，且用舊了還容易脫落。

第十八章 如何佈置客廳傢俱

  客廳的傢俱應根據室的活動和功能性質來佈置，其中最基本的、也是最低限度的要求是設計包括茶几在內的一組休息、談話使用的座位（一般為沙發），以及相應的、諸如電視、音響、書報、音視資料、飲料及用具等設備用品，其他要求就要根據起居室的單一或複雜程度，增添相應傢俱設備。多功能組合傢俱，能存放多種多樣的物品，常為起居所採用，整個起居室的傢俱佈置應做到簡潔大方，突出以談話區為中心的重點，排除與起居無關的一切傢俱，這樣才能體現起居室的特點。一個房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水準高低的標誌，並從其傢俱的佈置上首先反映出來。起居室的傢俱佈置形式很多，一般以長沙發為主，排成“一”字形、“I”型、“U”字型和雙排形，同時應考慮多座位與單座位相結合，以適合不同情況下人們的心理需要和個性要求。
  現代傢俱類型眾多，可按不同風格採用對稱形、曲線形或自由組合形的自由式佈置。不論採用何種方式的座位，均應佈置得有利於彼此談話的方便。一般採取談話者雙方正對坐或側對坐為宜，座位之間距離一般保持2.0m左右，這樣的距離才能使談話雙方不費力。為了避免對談話區的各種干擾，室內交通路線不應穿越談話區，門的位置宜偏于室內短邊牆面或角隅，談話區位於室內一角或盡端。以便有足夠實牆面佈置傢俱，形成一個相對完整的獨立空間區域。

第十九章   如何進行陽臺裝飾

  現在的住宅，幾乎每戶都有一、兩個陽臺，不同的住宅，陽臺雖有寬窄、大小不同，但有勝於無。在考慮居室裝飾時，千萬不要忘了對陽臺進行美化。通風、透氣、採光、納涼、曬衣、曬物等，自然是陽臺的一些功能。但除了這些外，盆栽花草，把生活點綴得更美，也是陽臺不可忽視的重要潛在功能。為了防止仲夏時節陽光的照射，可以利用比較堅實的紡織品做成遮陽篷，遮陽篷本身不但具有裝飾作用，還可遮擋風雨。遮陽篷也可用竹簾、窗簾來製作。遮陽篷應該做成可以上下捲動的或可伸宿的，以便按需要調節陽光照射的面積、部位和角度。同時也能使陽臺一側的房間免於強烈的照曬，形成室內工作、休息的舒適環境。供休息、餐飲使用的陽臺，少量的傢俱還是必要的。由於陽臺的面積和承重量都有限度，因此，陽臺上的傢俱宜選用輕便型的折疊傢俱。
  陽臺是最適合家庭養植各種花草的地方，盆栽植物可置於陽臺欄板上，但應注意安全，要加設護欄，以免花盆墜落傷人。也可設置垂直的繩索、塑膠管線等，種植葡萄、爬山虎等具有攀緣性能的植物，一方面美化了陽臺，又可在盛夏季節起到遮擋陽光的作用。除綠色植物、花卉等能起到裝飾陽臺的作用外，陽臺側牆面、地面也是裝飾美化的重點。例如，可在整齊有致的側牆上掛置富有裝飾韻味的陶瓷壁掛、掛盤、雕塑等裝飾品，有的隔牆還可做成博古架的形式，以供放置裝飾器物。在平滑素雅的牆面上，也可掛置用柴、草、葦、棕、麻、玉米皮等材料做成的編織物作為裝飾品。
  如果因家庭住房較為緊張而需要把陽臺進行全封閉而安排成孩子臥室或書房的話，也要下一番功夫巧妙構思，使之既實用又美觀。即使是把陽臺作為家庭的儲藏空間，也要根據實際情況和陽臺條件去設計裝修及陳設方式，切忌“室內室外兩重天”，因與室內裝飾不般配而顯得不倫不類。目前建造的住宅，陽臺上一般是沒有照明設施的，一到夜晚，陽臺便掩入黑暗之中，故應在陽臺上裝置一盞陽臺燈。如果陽臺門與陽臺窗之間有間牆，可以裝置一盞壁燈，安裝高度宜距地面1.8-2m，燈具材料最好選用不怕日曬雨淋的玻璃燈具；如果門與窗之間無間牆，可以在上一層陽臺板底裝一支浮白罩的吸頂燈。由於陽臺燈只供休息時照明，故不必太亮，燈的開關則應裝置在室內。